家居卖场2012年1-11月销售额同比下降4.46%

    由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 11月份数据为110.14，环比下降了15.47%，同比下降了0.04%。全国规模以上建材家居卖场11月销售额为1070亿元，环比下降24.64%；1-11月累计销售额为11461亿元，同比下降4.46%。

    中国建材流通协会副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：十一月份BHI的冲高回落，反映出了这轮“打鸡血”式房产刚性需求释放及卖场拼命促销告一段落，也预示着建材家居卖场开始进入年未淡季。在国家一年来非常严厉的房地产政策控制下，BHI与去年同期几乎持平，也折射出这一波房产刚需释放是多么的猛烈，以致使建材家居景气度在11月几乎超过了去年。从房地产的一些数据也可以看出这一点：楼市价格接近历史高点，某些城市的价格甚至超过了调控前，11月商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%，销售额53526亿元，同比增长9.1%，价格比销量增幅快了许多。

    另外，特别值得警惕的是11月房地产开发景气指数（简称“国房指数”）为95.71，环比增长1.22%，与BHI环比下降形成反向剪刀差，这意味着房产投机需求出现增长的苗头。

    对于后续BHI的走势还要看房地产的政策，若国家确能要求各地各级官员在规定时间内公布所持房产，则房产价格会有较大跌幅，但这一政策能否实施还有不确定性，BHI走势也必然是扑朔迷离，总体上看建材家居行业还没迎来春天。