江苏盐城市盐南高新区市场监管局严查房地产领域违法广告

中国质量新闻网讯 今年来，随着全市房地产市场的加速发展，房地产广告违法问题，特别是“学区房”广告问题所引发的舆情和举报也呈现快速上升态势。为规范房地产广告市场秩序，维护消费者合法权益， 促进社会和谐稳定，江苏盐城市盐南高新区市场监管局按照《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，全面加强辖区内房地产领域违法广告的监督检查力度。

一、严查导向性问题广告

今年是中国共产党建党100周年，在日常监管中，执法人员侧重严肃查处房地产广告借庆祝建党100周年名义进行商业炒作，使用或者变相使用中国共产党党旗、党徽、党和政府重大庆祝活动标志标识、庆祝活动宣传报道、领导人讲话等进行商业炒作的违法行为。对房地产广告中存在的宣传风水、占卜等封建迷信内容，第一时间要求相关企业进行整改，并依法予以查处。

二、严处承诺性问题广告

针对房地产广告中前期普遍存在的包含能够为入住者办户口、就业、升学等事项的承诺的违法行为。在广告中使用“学区房”“学府美宅”“一站式教育”“九年制教育”“12 年教育无忧”等用语，视同对升学事项作出承诺。房地产广告中出现融资和返本销售等变相融资内容，宣传升值或者投资回报的承诺的违法行为。专门制定了专项行动方案，开展专项行动，有效地遏制了此类违法广告的发生。

三、严办违规性问题广告

针对房地产广告存在对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，在未取得相关销售许可进行违规宣传等违法行为，检查人员采取“家家到”方式，对辖区内现有在建在售房地产项目进行监督检查。

通过多方面多角度加大房地产领域日常监督执法检查，目前共立案查处相关违法案件7件，移送案件线索3条,有效地净化了辖区内房地产广告存在的违法行为。

（徐荣国 通讯员 崔淑瑜）