冬季,一些新装修的房子出现了墙面裂纹、地板缩缝等问题,这些都是正常现象,只要稍加修理便可复原。此外,专家提醒,如果供暖期间多加养护,很多问题都可以消灭在无形之中。
1.墙面出现裂纹/裂缝
房间的边角、墙面等地方容易出现不规则的裂纹,而一些如吊顶与墙面、背景墙与墙面等不同材质结合的地方,更容易出现裂纹或裂缝。
原因:一般来说,10%的墙面在装修后会出现裂缝、裂纹的情况。其中5%左右的裂缝影响墙面外观。主要是由于涂刷完后房间的干湿度对比太强造成,这些问题50%发生在冬季,所以冬季是墙漆出现裂纹的高峰期。
解决办法:
2.瓷砖开裂
烟道、污水管包管处的瓷砖出现开裂,部分瓷砖出现脱落。
原因:这些部分的瓷砖出现开裂的原因主要是使用了木龙骨或劣质轻钢龙骨,在冬天供暖季,随着空气的干燥,水泥压力板与龙骨间的收缩系数不一,发生变化后造成龙骨变形,进而就会导致瓷砖开裂。此外,在施工时,如果水泥砂浆搅拌不均,干透后也会发生膨胀不一,导致瓷砖开裂。
解决办法:
3.墙体结露
供暖期后,一些房间的墙壁上会挂有水珠,一些墙体还会掉粉和发霉。
原因:当以下3个条件都具备时,屋内就会产生结露现象。首先,墙体保温性较差,墙体薄、不密实。如果没有进行保温处理,或保温层出现裂缝也会造成墙体保温能力下降。其次,室内外存在较大温差,当温差较大时,就有可能会产生结露现象;三是室内空气相对湿度大。
解决办法:
4.木门变形
在冬季,有些木门会出现无法闭合或自动开启的状况。一般来说,冬天干冷,门靠窗的一面容易形成“锅底弯”(朝窗户方向弯)。
原因:“锅底弯”是由使用环境的温差变化带来的变形,这种变形是暂时的,大可不必担心。如果关着的门自动开启,可能是安装或使用过程中出现了歪斜。如果不严重,只是关门比正常感觉偏松,则是由于正常的门套收缩,导致门锁与门之间的距离变大。这基本属于正常的伸缩变化,等供暖期结束后即会恢复。
解决办法:
5.壁纸翘起/脱落
a.进入供暖期后,壁纸出现起翘或者腻子脱落等现象。
原因:由于房间内温度的突然加剧,湿度变小,壁纸发生收缩,就会出现壁纸翘起的现象。如果空气中湿度过小,腻子层也会发生脱落现象。
解决办法:
b.窗户旁边的壁纸出现发霉现象。
原因:热空气在窗户玻璃上形成水汽,沿着窗户往下流,导致发霉。
解决办法:
c.暖气后的壁纸出现发黄变色现象。
原因:质量达标的壁纸经过防晒和抗紫外线等处理,即使是在暖气后面,其温度也都在20〜30℃左右,用手摸会比较暖和,并不会发生变化。即使局部温度过高,颜色的变化是自然统一的。如果局部变色,说明壁纸颜料的稳定性较差。
解决办法:
6.地板缩缝/开裂
进入供暖期后,一些地板会出现缩缝的现象,有些实木地板还会出现起裂。
原因:一般来说,进入供暖期后,随着空气的干燥度增加,地板大多会发生或多或少的缩缝现象。不过有的缩缝幅度较小,在湿度恢复的情况下缝隙会变小,恢复正常。有的缩缝幅度过大,不仅影响美观还影响使用,也无法恢复至正常状态。如果环境长期太过干燥或者地板本身的含水率过大都会造成这种情况。实木地板起裂除了这两种原因外,还有可能是使用的地热温度过高,超过地板的承受能力。
解决办法: