高档小区竟有个垃圾场 臭气熏天业主叫苦不迭

“原以为辛苦积攒的钱买了高档小区的房子，可以使生活环境提高档次，但没想到还多了一份闹心，楼前的一个大垃圾场臭气熏天，居住在这样的环境下谈何舒心?”这是居住在宜春御品滨江小区的业主吴先生道出的苦衷。作为高档小区怎会有垃圾问题影响环境？小区物业管理公司是如何管理的？对此，记者进行了调查。

■信息日报/信息日报客户端记者陈国菊 文/图

住进高档小区却受垃圾之困

近期，记者陆续接到宜春御品小区居民的反映称，位于该小区20栋与37栋之间所建的一个垃圾场严重影响他们的生活环境。

据业主反映，三年前，管理小区物业的正荣物业宜春分公司在小区的37栋与20栋之间的道路旁一块空地上建了一个约150平方米的垃圾场，距离两栋居民楼仅有几米。当时物业公司解释只是一个装修垃圾的临时堆放点，最多两年就会撤掉，而且会做到随时清运。但没想到自垃圾场建了后，不仅仅是木板、砖头、塑料袋、水泥块等各种装修垃圾，还出现了越来越多的废旧电池、快餐盒、餐厨垃圾等生活垃圾。

37栋业主刘先生告诉记者，三年来，由于长时间堆放着大量生活垃圾，如今已经形成了灰尘弥漫、臭气熏天的恶劣环境。尤其是夏天气温高，难闻的臭气不仅使居住在这两栋的业主深感不适，就连路人都会掩鼻而过。

根据御品滨江业主的反映，近日，由于刚成立的业主委员会筹备组的强力诉求，物业公司正在派车前来清运。虽然清运接近尾声，现场仍发出一股恶臭味。

现场一名不愿意透露姓名的知情人士告诉记者，垃圾场的位置是通往小区的一条主干道，也是一块公共绿化带。三年前，物业公司为节约成本，没有进行科学选址，就在此建了一个垃圾存放处。当时说是临时停放装修垃圾，物业公司却没有做到随放随清，而是堆积多了才清运。由于不定时清运，太多的垃圾不仅产生异味，在派车铲运过程中，又造成尘土飞扬，臭气与尘土交织，严重影响了小区业主的居住环境。

房管局责令清理垃圾并建议重新选址

根据业主的反映，记者多次向物业公司了解情况，对方要么没接电话，要么称负责人不在办公室。后来，记者通过相关管理部门联系，对方才派了一名并非管理该小区（二期）物业，但自称是正荣物业宜春分公司资产服务部的负责人张平前来。

张平告诉记者，现在正荣总部的区域代表来到了宜春，约谈了装修垃圾清运外包单位，日后会随时按物业公司的通知清运。下一步还会考虑垃圾场重新选择合适地址一事。在新址未建立之前，还需维持原址，但会及时做好清运及除尘。

对御品滨江小区业主的投诉，作为主管部门的宜春市房管局介入并受理。该局房管科科长邹颖在接待记者采访后，还多次来到现场查问。

针对出现的问题，该局对物业公司该项目负责人进行了约谈，现该局责令物业公司对堆放的垃圾及时清运，并对垃圾堆放点进行冲洗。目前宜春市正在推行垃圾分类，要求物业公司要结合此行动加大力度在小区进行宣传。

邹颖告诉记者，物业公司接到房管局的整改通知后，在2月24日晚调动了5辆垃圾清运车对小区内堆放点进行了清理。与此同时，该局还要求该公司加强管理，提高清运垃圾频率，保护小区环境卫生。鉴于该装修垃圾堆放点确实存在问题，建议物业公司对于装修垃圾堆放点进行重新选址。该局也将会加大对该公司的监督和整治力度，切实做好环境综合整治，防止整治到位后的环境问题死灰复燃。

现址已禁止使用，改在地下停车场

近日，记者再次了解到，御品滨江小区部分业主饱受垃圾之苦一事在宜春市政府及相关部门关注和重视下，已举行了由辖区的宜阳新区管委会、街道、居委会、物业公司、业主代表等多方面组成的沟通协商对话。这些单位和业主代表坐下来进行面对面沟通，最后确定垃圾场另选新址在小区G区的4个地下停车位。

对于这个协商结果，该小区业主感到心情宽慰了许多。不过一些业主仍有担忧：一是原有的垃圾场并没有拆除，只是用矮围栏一围了之，仍有偷倒垃圾现象；二是改在地下停车场堆放垃圾只是权宜之计，从地下运到地面，是否能确保不出现跑冒滴漏等污染环境情况？业主们希望物业公司拿出彻底的治理措施，为保护小区环境不留后患。