济南女子买房发现门牌和房号不符 中介称：没有错误

齐鲁网4月17日讯 济南的高女士看中了一套二手房，看完了房子、约定了房价，就在等待办贷款的时候，高女士发现，这房子有点儿不对劲，究竟是哪里不对劲呢？咱们来看看。

济南女子买房发现门牌号和房号不符

据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，高女士看中的是济南福祥街9号的一处房子。随后，她给了房屋中介一万块钱的佣金，并向房主预付了一万的定金。但就在办理房贷时，高女士发现这房子房产证上的房号有些不对劲。

高女士买的这套房子在4楼，房屋的楼上是502，楼下是302，按理，这套房子的房号应该是402才对。但奇怪的是，这套房子的房产证上显示房号却是403。

明显，这套房子的房号有些混乱。高女士担心，这种状况会给她以后的生活带来麻烦。房屋中介又会给出怎样的解释呢？

齐鲁楼市不动产：房屋没有错误 房管局有备案

齐鲁楼市不动产聚贤店这名工作人员解释说，他们自始至终给高女士推荐的都是403这套房子，佣金确认单和房产证上，也都明明白白地写的是403。

济南市民高女士说，“这个是402的屋，房产证上写403，本是403，但是房管局备案也是403，房产局备案也是403。”

齐鲁楼市不动产聚贤店工作人员说，“对，房产证和房管局备案都是403，旁边是402，房管局备案也是402，就是说这个房子是没有错误的。”

房管局称登记的就是403 一直就是这个号

高女士与房产中介的工作人员各说各的理，事情究竟是怎么回事呢？随后，记者与他们一起赶到济南市住房保障和房产管理局了解情况。

济南市住房保障和房产管理局工作人员说，“门牌号不管，反正我们这边登记的就是403，只能找找有没有变更过。”

济南市住房保障和房产管理局这名工作人员表示，这个房子最早登记的房号就是403，对于这个解释，高女士提出了质疑，“三楼都是302，楼上是502，就这一个403，很乱腾。”

房号错位的最大原因：拆迁户安置问题

为什么会出现房号错位呢？房屋中介的工作人员给出了这样的解释。

齐鲁楼市不动产聚贤店工作人员：“像那种老小区，有很多都是房屋错位的，都是历史原因，比如说04户，他嫌04不好听，他改成1408，就改成08户，这个房子没问题，只是房号的问题。”

尽管已经弄清了房号错位的问题，高女士依然坚持退还定金和中介费的要求。

高女士退钱的要求，房屋中介与房主会同意吗？

齐鲁楼市不动产聚贤店工作人员说，“所有的手续，包括贷款，已经提交了，合同已经签完了。房主的意思是不可能退的，房子又不是说不能过户，也不能说不能贷款，一切都能正常的进行。”

齐鲁楼市不动产聚贤店店长告诉记者，目前，高女士已经签订了房屋买卖合同，按照合同规定，高女士要是不买这套房子的话，她交的两万块钱的定金和中介费无法退还。

房屋中介明确表示，高女士的要求他们无法满足。不过，高女士担心的问题，他们可以协调处理。

齐鲁楼市不动产聚贤店店长说，“当时我们跟这个大姐已经承诺过了，当这个房产过户以后，我们联系现在402的房主，两个人去有关的部门，把登记的牌号换过来。”

高女士的心里还有个疙瘩，整个小区为什么只有自己的房号有问题？为了帮助她解决这个疑惑，我们再次来到小区里，找到了402的房主。

济南福祥街9号402 房主说，“这不是一共有三个单元吗，我们这四户应该放在楼西边的，不知道什么原因，建工局把西边那个单元归他们了，把拆迁户放到这边来了。”

本来住在西边的住户要整体搬到东边来，但是，当时业主的房号已经固定了，所以，业主们就按照当初的房号选的房子。

一直以来，困扰高女士的房号问题，终于搞明白了。针对这个以往遗留下来的问题，高女士还有一个疑惑，那就是自己的房号还能不能过去。

齐鲁楼市不动产聚贤店店长说，“找这个隔壁老太太协调。”但是具体多久能协调完毕却不敢保证。