郑州健达西西湖被指五证不全就卖房 交房时间靠忽悠

    □记者 闫琛

    ★业主投诉：五证不全就卖房，交房时间靠忽悠

   2015年8月，业主余先生在高新区“健达西西湖”楼盘购买了一套87平方米房子，目前该项目已经封顶了，却迟迟不给签订购房合同。

   2015年8月22日余先生先交纳了一万元定金，随后又交纳了30%的首付，共计23万多元，2015年8月30日当他来到售楼部要求签订购房合同时，售楼员却告知余先生该项目目前还没有拿到预售证，只能先签订协议，并承诺一个星期左右就能办下预售证，到时再签正式购房合同。然而这一等，就等了7个月，其间余先生多次前往售楼部，售楼员都以各种理由推托，直到目前仍未办理预售证明。

   除了不能签订购房合同，余先生困惑的还有交房日期，“同样是西西湖一期的一栋楼，各个业主草签合同中的交房日期却各不相同”。余先生向记者出示了他的草签合同，记者发现余先生的草签合同上，明确标注的交房日期为2016年10月31日，并盖有郑州健达房地产有限公司合同专用章。随后余先生又向记者出示了群内几位业主的协议截图，交房日期分别为：2016年4月30日、5月31日、11月30日。

   就此，上周，余先生和其他30名业主再次来到售楼处讨要说法，该项目负责人高总称预售证正在办理当中，并承诺3月16日之前就能把预售证拿到手，解决业主的合同问题。

    ★记者调查：隐瞒真相听闻记者就躲藏

   3月7日上午，记者来到位于化工路瑞达路交叉口附近的健达西西湖项目，发现该项目处于封顶阶段，随后记者以购房者的身份来到售楼部，该售楼部置业顾问向记者介绍，由于价格调整目前他们处于停售阶段，最快这星期就能开售。当记者问到五证是否齐全、房子何时交房时，置业顾问明确表示五证已经齐全，在房管局备案的交房日期是2017年3月，并让记者留下电话方便开售时提醒看房。

   随后，记者在郑州市房管局网站上对健达西西湖项目的预售许可证进行查询，发现郑州健达房地产有限公司只有健达世纪园项目拥有预售许可证信息。

   为了核实正确信息，记者拨通健达西西湖项目负责人高总的电话，当记者表明身份想要对余先生的问题进行沟通时，他告诉记者自己正在开车，不方便接电话，下午联系。下午2点30分记者连续两次拨通高总电话，电话拨通后均被挂断，随后记者手机收到高总短信，信息称他不方便接电话，稍后联系。记者又以短信形式联系高总希望能够约个时间，方便就余先生反映的问题进行沟通，但无回复。截止到记者发稿，高总仍未作出任何回应。