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信网2月25日讯“从2012年12月交房开始，鑫汇国际就问题不断。”近日，青岛市民臧先生向信网(0532-80889431)反映，自2012年12月以来，位于青西新区香江路上的鑫汇国际小区就问题不断，先是未通过综合验收，违规交房，现在，又未按照规划图纸建设，私自拆除地上景观，改成收费停车位，业主交费后还需要抢车位，实际所交费用仅是小区的进门费。对于臧先生反映的问题，鑫汇国际小区开发商青岛鑫龙置业有限公司以“不清楚”为由，拒绝采访。
鑫汇国际未按图纸规划 业主进小区要先交钱
臧先生是青西新区香江路上的鑫汇国际小区业主，据他介绍，鑫汇国际小区自2012年12月开始交房，但刚开始交房，业主就发现其未通过综合验收，遂向行政执法部门举报，直到2013年6月30日鑫汇国际小区才通过综合验收。
然而，验收过后，鑫汇国际小区的开发商青岛鑫龙置业有限公司，又不按照规划图纸建设，将已经建好的景观喷泉拆除，改成了地上收费停车位。
“开发商没按照规划图纸建设，也没通知业主，私自把地上景观改成了停车位，现在停车位以1小时2元，1天20元，1个月260元向业主收费。”臧先生说，停车费名义上是车位费，实际上就是车辆进出小区的费用。“说是停车费，其实业主要抢车位，交了这个费用，实际上只是代表业主的车可以进出小区。”
臧先生认为，开发商违反规划图纸规划建设且不通知业主，私自建停车场强收费的做法让业主没法接受，“不仅好好的景观给毁了，我们回自己的家，不交钱就进不了门。”
开发商称不清楚 未按规划将移交行政执法
对此，信网联系到鑫汇国际小区的开发商青岛鑫龙置业有限公司，对于臧先生反映的问题，其办公室工作人员以“不清楚”为由，拒绝回答，并称“领导不在，不知道何时回来。”
黄岛规划局对于此事表示，开发商必须按照报批的规划进行建设，不允许私自改建，如私自改，根据2006年6月29日青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过的《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》规定，将由黄岛综合行政执法局进行处理。
信网获悉，鑫汇国际小区为黄岛综合行政执法局执法四大队管辖，工作人员告诉信网，他们收到了此事的投诉，已经对鑫汇国际小区相关责任人进行过约谈，核实是否未按规划图纸建设，“如果核实确实未按规划图纸施工，将依照相关法律责令其整改，拆除违法建筑，恢复原貌。”
信媒体记者 杜杲燃
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