禹洲集团：控股股东林龙安购买多项优先票据 本金总额约555万美元
10月7日晚间，禹洲集团控股有限公司公告披露，董事会获悉，公司一名控股股东兼执行董事林龙安先生近期透过其联系人于二级市场购买公司多项美元优先票据。
具体包括：(1)本金总额约为2,550,000美元的本公司发行的350,000,000美元于2022年到期的6.00%优先票据（股份代号：05361）；
(2)本金总额约为600,000美元的本公司发行的500,000,000美元于2024年到期的8.50%优先票据（股份代号：05798）；
(3)本金总额约为1,200,000美元的本公司发行的400,000,000美元于2025年到期的7.70%优先票据（股份代号：40159）；
(4)本金总额约为400,000美元的本公司发行的500,000,000美元于2025年到期的8.30%优先票据（股份代号：40079）；
(5)本金总额约为600,000美元的本公司发行的645,000,000美元于2026年到期的7.375%优先票据（股份代号：40112）；
及(6)本金总额约为200,000美元的本公司发行的300,000,000美元于2026年到期的7.85%优先票据（股份代号：40343）。
另据观点地产新媒体早前报道，10月6日晚间，禹洲集团发布自愿性公告称，公司已于公开市场购买本金总额为1000万美元的2022年票据（「购回票据」），占2022年票据初始发行本金总额约2.86%。
中梁控股于公开市场购回400万美元票据
10月7日，中梁控股集团有限公司公告宣布，于当日，该集团购回2021年11月票据及2022年1月票据。
分别为：于公开市场购买2021年11月票据累计本金总额达3,000,000美元，占2021年11月票据初始发行本金总额约1.5%。
于公开市场购买2022年1月票据累计本金总额达1,000,000美元，占2022年1月票据初始发行本金总额约0.4%。
观点地产新媒体从公告获悉，中梁控股董事会可酌情决定购回票据会否注销。同时，该集团亦将继续监察市场状况及其财务结构，并可能于适当时候进一步购回其优先票据。
建业地产9月份合计回购1392.1万美元优先票据
10月6日晚间，建业地产股份有限公司公告宣布，于今年9月1日-30日，该公司从公开市场有3次回购票据。
分别为：部分2023年11月票据，本金总额为2,700,000美元，占2023年11月票据初始本金总额约1.35%；
部分2024年5月票据，本金总额为2,451,000美元，占2024年5月票据初始本金总额约0.82%；
部分2024年8月票据，本金总额为8,770,000美元，占2024年8月票据初始本金总额约2.92%。
观点地产新媒体从公告获悉，于本公告日，建业地产未偿还2023年11月票据、2024年5月票据及2024年8月票据的本金总额分别为200,000,000美元、300,000,000美元及300,000,000美元。董事会预期已购回的优先票据将予以注销，且其后不再为未偿还。
另悉，建业地产董事会认为，购回其优先票据将减少公司未来财务开支及降低其财务资产负债水平，故符合公司及其股东整体利益。亦将持续注视公司的资本结构及市场情况，或可能进一步购回其优先票据。
财信发展出售安徽诚和100%股权予碧桂园服务 金额2.1亿元
10月7日晚间，财信地产发展集团股份有限公司发布公告，2021年9月30日公司召开第十届董事会第四十三次临时会议，以8票同意，0票反对，0票弃权审议通过了《关于公司出售股权资产的议案》，同意公司出售安徽诚和物业服务有限公司（安徽诚和）100%股权至碧桂园生活服务集团股份有限公司，出售金额为人民币21,000万元。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，本次交易经公司董事会批准后即可实施，无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
观点地产新媒体从公告获悉，安徽诚和成立于2006年8月26日，企业统一社会信用代码为91340100678925998H，法定代表人为康瑞卿，注册资本金为人民币2000万人民币，实缴注册资本金2000万人民币，目前合法、有效存续。截至2021年7月31日，该公司在管项目共计52个。
公告披露，财信发展同意本次股权转让标的为：安徽诚和的100%股权（以下合称“标的股权”）作为标的转让给碧桂园服务，一并转让给碧桂园服务的包括转让股权所包含的各种股东权益及义务，包含目标公司各级分、子公司的股权。该等股东权益指依附于转让股权的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产及目标公司控股参股其他公司所享有的股东权益。
另自股权交割日起，标的股权的所有股东权利和收益、义务和责任均由碧桂园服务承接。
华人置业获甘比溢价83.5%提私有化 10月7日恢复买卖
10月6日晚间，华人置业集团及要约人Solar Bright Ltd.联合公布，于9月28日，要约人要求董事会向计划股东提呈根据公司法第99条透过计划方案将本公司私有化的该建议。
于该建议完成后，要约人、Century Frontier及JLLH Investments将持有华人置业全部已发行股本，而股份于联交所的上市地位将被撤回。
观点地产新媒体从公告获悉，倘该建议获批准及实行：(a) 计划股东持有的所有计划股份将予注销，换取以现金支付每股已注销计划股份注销价4.00港元；
(b) 于注销计划股份的同时，华人置业将透过向要约人发行相当于已注销计划股份数目的新股份（入账列作缴足），以维持于紧接注销计划股份前的已发行股本数目，并将因注销计划股份而产生的进账额用作按面值全数缴足该等新股份；
(c) 华人置业将由(i)要约人拥有约62.92%及(ii)Century Frontier及JLLH Investments（各自为要约人一致行动人士）分别拥有约24.97%及约12.11%；及
(d) 华人置业将根据上市规则第6.15条向联交所申请撤回股份于联交所的上市地位，以使有关撤回于紧随生效日期后发生。
根据该计划，倘该计划生效，则计划股东将就每股已注销计划股份向要约人以现金收取注销价4.00港元（较股份于最后完整交易日在联交所所报收市价每股2.18港元溢价约83.5%），作为注销计划股份的代价。
另据公告披露，要约人由Sino Omen Holdings Limited直接全资拥有，而Sino Omen Holdings Limited则由陈凯韵(作为其未成年子女的信托人)持有。要约人的主要资产为其持有的股份。要约人的董事为陈凯韵及陈诗韵。
此外，应华人置业要求，其股份已自9月29日上午起于联交所暂停买卖，以待刊发本联合公布。目前，华人置业已向联交所申请股份自10月7日上午9时正起于联交所恢复买卖。
佳兆业向山高金融发行1.2亿美元票据集资 同时抵押佳兆业美好67.18%股权
近日，中国山东高速金融集团有限公司公告宣布，于9月30日（交易时段后），认购人Safe Castle Limited（本公司间接全资附属公司）与发行人叶昌投资有限公司订立认购协议。据此，认购人已有条件同意认购，而发行人已有条件同意发行本金总额不超过1.2亿美元票据。票据按票据未偿还本金总额的单利率每年11.5（「利率」）计息。
公告还披露，有关票据以现金方式分两批支付，本金额8,000万美元为第一批票据，山高金融可酌情选择认购本金额不超过4,000万美元的第二批票据。
观点地产新媒体从公告获悉，叶昌投资有限公司由佳兆业集团拥有全部权益。于此次公告日期，发行人叶昌投资直接拥有佳兆业美好已发行股本的约67.18%。
于认购协议同日，佳兆业集团同时向山高金融订立一份抵押协议，抵押佳兆业美好股权，涉及67.18%。据联交所数据显示，山高金融已获得佳兆业美好约67.18%的保证权益。
山高金融表示，认购事项的条款乃由公司与发行人按正常商业条款公平磋商后厘定。于评估认购事项相关的商业裨益及风险时，公司亦已对担保人佳兆业集团（其就发行人于认购事项下的还款义务担任公司担保人）展开尽职调查，以评估认购事项的潜在风险，包括但不限于发行人偿还票据的能力以及担保人的财务状况稳健性。
票据利率的厘定考虑了以下因素：(i)担保人集团发行的有担保有抵押票据的利率；及(ii)提供给票据的抵押物。
经考虑(i)认购事项的条款；(ii)预期票据将产生稳定的收益及现金流；(iii)担保人的信贷评级；(iv)担保人的财务状况；及(v)提供给票据的抵押物，董事认为，认购协议条款属公平合理并符合股东及公司的整体利益。