观点地产网讯：9月28日消息，百联资控城市更新1号资产支持专项计划在上海证券交易所发行。
作为国内首单城市更新CMBS，百联资控城市更新CMBS储架为50亿元，首期发行规模6.5亿元，信用评级为AAA。
观点地产新媒体了解到，上海百联资产控股有限公司为百联集团旗下“商业资产”板块平台。作为百联集团旗下全资子公司，上海百联资产控股有限公司以社区商业、体验式购物公园、主题产业园、精品创意办公、体验型公寓、时尚街区为基础，通过旗下资本管理平台和商业管理平台协同运作，发展商业不动产全产业链资管平台。
据悉，商业不动产抵押贷款支持证券（Commercial Mortgage Backed Securities，简称CMBS），是指以商业不动产为抵押，以相关物业资产未来收入为偿债本息来源的资产支持证券产品。此次百联资控城市更新CMBS1期的入池基础资产共计5个改造提升后的存量资产，位于上海市内环内，其中4个项目为历史保护建筑。