达州市质监局调研住宅小区电梯质量安全

中国质量新闻网讯 从四川省质监局官网获悉，为提升住宅小区电梯安全保障水平，防范电梯安全事故发生，近日，达州市质监局党组书记、局长杜娟带队针对目前住宅电梯使用、管理、维保等环节存在的问题进行调研。

调研组一行先后实地查看、体验了住宅小区电梯运行情况，现场查阅物业、维保公司的相关资料，召开物业、维保公司座谈会，针对电梯安装、使用、管理、维保等环节存在的问题进行了交流。杜娟指出：物业、维保公司要深入分析存在问题的根源，研究对策，改进方法，加强联动，质监部门积极探索建立电梯安全监管工作的长效机制，为市民的安全出行提供保障。

针对达州市住宅小区电梯安全管理存在的问题，她强调，尽快在全市范围内出台《电梯安全监管办法》，依托开展电梯质量安全提升活动不断提升电梯质量水平，全力打造电梯放心乘坐工程。

一是加大宣传力度，提高电梯安全使用常识。采取多种形式加强宣传引导，开展“安全使用电梯和自觉爱护电梯设备活动”进社区、入校园、进工地、进家庭，利用电视、广播等媒介滚动播放爱护电梯、安全使用电梯公益广告，将安全使用电梯的重要性和违反使用规定带来的危害性制成通俗易懂、字体醒目的宣传标语，张贴于相关位置。通过广泛而深入的宣传引导，使大家充分认识到，住宅小区电梯是业主的共有财产，安全使用电梯、爱护电梯设备就是对业主自己财产的有效保护。二是强化责任，提升日常监管效率。进一步明确小区电梯安全主体责任及责任风险承担。加大监管力度，加强日常管理和维保工作。坚持定期抽查和不定期暗访相结合，对物业公司安全管理使用电梯情况、维保公司维保电梯质量进行检查，督促物业和维保公司自觉接受广大业主的监督，建立电梯维保质量安全诚信体系，把电梯安全使用管理和维保质量的优劣纳入物业和维保公司资质评定的重要指标。对违规设计和施工建设单位、恶意低价竞争维保公司和严重失职物业公司建立“黑名单”制度，纳入国家相关征信系统。三是完善体系，提升电梯应急救援能力。加强电梯应急预案管理，完善电梯应急管理机制，经常性地开展电梯事故应急演练，切实提高电梯生产、使用单位和社会公众电梯应急救援处置能力。对每台电梯进行风险辨识、评估，并将评估结果纳入“红、橙、黄、绿”分级管控。加快组建我市电梯使用维护保养单位为主题的（一级）、网络化自愿救援单位支持（二级）、专业救援队伍为保障（三级）的三级电梯应急救援机制。四是加大培训，提升从业人员素质。住宅小区无论采取何种管理方式，均应设立电梯管理人员。同时对住宅小区电梯管理人员进行普遍培训，使其掌握电梯结构、运行管理和日常维护方面的必要知识，在日常使用、运行管理、维护检查、联系保养、信息反馈、应急报警、情况处置等方面发挥应有的作用，保证电梯正常运行管理和落实维护工作。