从广东省质量技术监督局官网获悉,今年春节前夕,阳江市区御湖花园小区业主投诉反映,该小区物管公司已经撤场,没电梯使用管理人申请电梯年检,小区电梯因超期未检被依法停用,给群众特别是老年群众的生活带来极大不便。阳江市质监局迅速采取有效措施,使小区电梯在春节前恢复正常使用。近日,在回访检查中,该局获得了该小区群众当面的满意“点赞”。阳江市质监局的具体做法如下:
一是责令原物管公司继续做好电梯安全管理工作,避免出现安全管理真空期。根据《广东省电梯使用安全条例》,责令原物管公司在电梯使用管理人未变更之前,继续做好电梯安全管理工作,按要求开展电梯维保和申请电梯年检工作,保障电梯使用安全。
二是指导尽快明确新的电梯使用管理人。根据《特种设备安全法》和《广东省电梯使用安全条例》的有关规定,多次派员到场指导业主成立了业委会,明确新的电梯使用管理人。并帮助小区业委会筹措电梯安全管理经费,登门拜访业主,耐心解释政策法规。指导业委会合理使用电梯安全管理费用,督促其为电梯购买公众责任险,聘请有资质的维保单位进行维保,提高电梯运行安全性。
三是联合部门组织协调电梯移交工作。强化合作,联合市住房规划建设局、属地街道办、居委会组织物管公司和业主代表前后共召开了5次电梯移交工作协调会议,完成了电梯移交工作,电梯的有关材料、责任主体等均移交给业委会。
四是优先年检,防范发生群体性事件。考虑到当时临近春节,为让群众能尽快安全用梯,防范群体性事件发生,阳江市质监局要求特种设备安全检验机构积极配合,优先安排人员对小区开展定期检验工作,严格按照有关技术规范要求进行检验工作,确保电梯安全投入使用。
(袁冠政)