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在沉默多日之后，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。
建设银行客服人员称，根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日～2月22日之间，申请7折利率优惠。工商银行、农业银行、中国银行客服人员也称存量房贷优惠措施细则已发至个人贷款业务部门，建议客户工作日再去向贷款银行咨询。据农业银行人士透露，工、农、中、建四大行在节前就已有具体优惠措施细则，差异并不大，节后都会实施。
存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。截至2008年12月31日，全国多家银行已经针对存量房贷客户推出了7折优惠利率，如民生银行、交通银行、浦发银行、光大银行以及其他中小商业银行。
据了解，其他一些中小银行出台的细则多数大同小异，基本要求是前期执行基准利率8.5折优惠、无不良信用记录，有些银行还有贷款余额、首套房等限制。
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