重庆市涪陵区市场监管局对房地产项目广告乱象开展集中整治

本报讯 （文光辉 何 力）一段时间以来，重庆市涪陵区市场监管局及时回应社会关切问题，组织执法人员开展了一次房地产项目广告乱象专项整治，规范房地产市场秩序，保护消费者合法权益。

“买某某房，读某某名校”“首付一万，抵房款三万”……很长一段时间，此类房地产项目广告铺天盖地，令人眼花缭乱、真假难辨，更因乱象频出，广受社会诟病。

据了解，此次专项整治主要以房地产项目及售房部发布的户外广告、摆放的易拉宝、发放的宣传资料，以及设置的沙盘、户型模型、样板房、公示信息等为内容，重点检查整治13类行为，包括：虚构房源、设施或服务的虚假广告宣传行为；项目地理位置及价格、质量、功能、层高、销售状况或曾获荣誉等与商品房相关信息，与实际情况不符，对购买行为产生实质影响的虚假广告宣传行为；广告宣传中含有升值或承诺投资回报内容的行为；广告宣传中涉及的公办、民办学校与商品房销售挂钩，直接或间接承诺入学或升学的行为等。

截至目前，该局执法人员已完成对区域内26个在售房地产项目的检查。检查结果显示，6个房地产项目的广告中存在问题，例如“环球旅行之某某地”抽奖活动广告，真实情况却只是在售房现场参加一项娱乐活动；利用涪陵规划中的轻轨宣传“轻轨旁的小户”和“某某市民营企业10强”等宣传与实际不符的虚假广告；使用“富含负氧离子5000个/立方厘米”广告语；涉嫌贬低其他生产经营者的商品或者服务的“为什么不能买二手房”广告；使用“本活动最终解释权归××公司所有”霸王条款等虚假宣传和宣传违法行为。

“我局已对涉嫌虚假、违法的房地产项目广告采取了拍照等措施保留证据，并责令存在轻微违法行为的房地产项目开发商立即改正。”该局有关负责人说。对其中不能提供相关证据的如“富含负氧离子5000个/立方厘米”“轻轨旁的小户”等涉嫌虚假违法房地产项目广告，该局已立案查处。

《中国质量报》