福建泉州发布租房中介收费提醒告诫书

中国消费者报福州讯（记者 张文章）为进一步规范住房租赁中介服务价格行为，督促指导住房租赁中介机构依法诚信经营，切实维护群众的合法权益，12月4日，福建省泉州市市场监管局发布规范住房租赁中介服务价格行为提醒告诫书，提醒住房租赁经营中介机构合理收费，规范服务。

泉州市市场监管局要求，住房租赁经营中介机构必须依法合理确定收费标准。根据《价格法》等有关规定，住房租赁经营中介有偿服务收费标准实行市场调节价，由经营者自主制定，通过市场竞争形成有偿服务价格。经营者制定收费标准应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，依据生产经营成本和市场供求状况，努力改进生产经营管理，降低生产经营成本，为消费者提供价格合理的服务，并在市场公平竞争中获取合法利润。

住房租赁中介机构应当规范服务价格行为。各类住房租赁中介机构在经营过程中，必须自觉遵守《价格法》等法律法规政策规定，严格落实明码标价制度，在经营场所醒目位置公示收费项目、收费标准、12315投诉举报电话等有关信息；不得利用虚假或者使人误解的价格手段诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；不得实施与相关经营者恶意串通房租价格、囤积出租房源、捏造炒作虚假信息哄抬房租、以捆绑服务方式乱收费、收取未明示的费用等价格违法行为。

同时，该局告诫住房租赁中介机构，若实施价格违法行为需承担相应法律责任。根据《价格法》等法律法规规定，住房租赁中介机构实施上述价格违法行为，由市场监管部门责令改正、没收违法所得并处罚款，情节严重的责令停业整顿或者吊销营业执照。泉州市各级市场监管部门通过联合执法、专项抽查、受理投诉举报等方式，加强对住房租赁中介服务价格违法等违法违规行为的检查处理力度，同时将加强信用监管，通过企业信息公示平台公示行政处罚信息，实施跨部门信用联合惩戒。