金地华宸项目违规销售遭北京住建通报 开发商曾多次遭处罚

中国网财经10月11日讯(记者 舒越 )由北京金水永业房地产开发有限公司(金地、电建联合开发)的金地华宸项目因在销售过程中存在违规行为，日前被北京市住房和城乡建设委员会通报。

对此，中国网财经记者分别致电金地华宸售楼处和项目公司，试图了解项目销售过程中的具体违规行为及解决进度，但电话始终无人接听。

天眼查显示，北京金水永业房地产开发有限公司成立于2015年。去年12月，公司曾因违反规划设置户外广告设施被门头沟区城管执法监察局处罚。此外，该公司还在2016年和2017年被处罚3次，处罚决定机关分别是门头沟区城管执法监察局和门头沟住建委。

资料显示，电建和金地联合体在2015年9月底以总价20.3亿元并配建1.5万平方米公租房的代价获得门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块，地块楼面价2.5万元/平方米。金地华宸项目主打东方禅意别院及智能科技健康住宅，社区规划院墅、平墅两种产品，其中平墅户型为120㎡三居及140㎡的四居。

据了解，按照合同里规划，金地华宸配建公租房，不过有业主在微博爆料称，公租房已改为回迁安置房，这对居住品质有影响，不过该消息未得到开发商的确认。有链家顾问在互动平台对该问题作出回复，称目前开发商在拿地时，大都会被要求承建部分回迁房、限价房等产品，金地华宸项目的公租房与商品房会有绿化带隔离，不会影响到居住品质。

北京市住房和城乡建设委员会在此次通报中还曝光了和悦华锦、翡翠山晓家园等多个项目，销售过程涉及的违规行为包括不实宣传、补充协议中存在不合理条款、样板间装修标准与实际交房标准不符等。

北京市住房和城乡建设委员会表示，下一步将继续会同各区房屋管理部门，保持高压执法态势，进一步加大对全市商品房在售项目、尤其是群众关心的“限房价、竞地价”项目执法检查力度。坚持“民有所呼、我有所应”，重点查处群众反映集中的项目违规宣传、不平等合同条款、擅自处分物业公共部位、捆绑销售等违规行为，切实保障购房群众的合法利益。