永修华龙莱茵美郡开发商跑路 业主多年拿不到不动产证

永修华龙莱茵美郡开发商跑路 业主多年拿不到不动产证

当地政府部门已介入善后

2019-04-11

本报南昌讯 中国江西网/江西头条新闻客户端见习记者谭红报道：4月9日，永修县华龙莱茵美郡楼盘的多位业主向中国江西网“百姓之声”栏目投诉，2012年，他们贷款在永修华龙莱茵美郡买了一套住房，开放商按4%的标准代收了契税和维修基金等费用。后来，开发商陷入资金链困境继而跑路，售楼部也继而上演关门事件，并导致小区环境差，基础设置不健全，更是导致华龙莱茵美郡小区500多户业主拿不到不动产证。

一位业主告诉记者，2011年，九江市华龙房地产开发有限公司在当地开发华龙莱茵美郡楼盘。如今入住小区已有多年，房产证却一直下不来。“更让我们害怕的是，开发商在开发完楼盘一期后，就甩手离开了。”一位刘姓业主告诉记者，感觉情况不对劲，他们曾一度到售楼部交涉，结果却发现售楼部也一夜搬空。

记者调查了解到，不仅是一期业主未拿到房产证，该小区二期、三期业主同样未拿到不动产证。记者从永修县当地了解到，永修县华龙莱茵美郡小区500余户业主迄今仍未拿到不动产证。

对于业主反映的问题，记者从永修县华龙莱茵美郡小区物业管理处得到证实。一位物业人员告诉记者，据说开发商还拖欠了承建商的材料款。小区物业公司宋经理表示，小区的消防工程建设、房屋验收等问题都牵涉到开发商，物业公司现在也难以联系上开发商。另外，开发商未将维修基金上交给房管局，物业公司无法申请基金维修房屋。

4月9日，记者通过天眼查找到九江华龙房地产有限公司电话，但该电话已暂停服务。

记者随后联系上永修县相关部门。辖区垦殖场一位负责人表示，华龙莱茵美郡小区的问题是历史遗留下来的，“这两年已安排当地相关部门介入，核实小区未完工情况和开发商的资产债务情况。”

永修县房管局一位负责人介绍，接到群众反映后，永修县已安排房管、规划、建设、消防、供水、供电等多个部门已经介入，正按照各自的工作职责调查。通过沟通协调目前应急供电、电梯维修保养等工作已落实并完成，相关部门会尽最大努力妥善处理居民反映的问题。

永修县委一位受访人士接受记者采访时表示，开发商资金断裂了，家里出了变故，当地会积极介入处理相关善后事宜。