餐饮店一条排油烟管难倒4家单位

能不能建？ 符不符合要求？ 住建、环保、城管和物业无一给出明确说法

餐饮店一条排油烟管难倒4家单位

《工人日报》（2019年03月26日 04版）本报记者 吴雪君 本报通讯员 王康景

小区商铺私自在商铺楼顶建起一条又长又粗的排油烟管道，噪音扰民。业主联合投诉至海口12345市政府服务热线，4个月过去了毫无结果。这条“管道”能不能建？符不符合要求？住建、环保、城管及小区物业竟然无一能说清。

这条难倒4家单位的排油烟管位于海口美景苑。据小区业主陈先生介绍，小区是拆迁安置房，2018年4月开始交房，业主相继装修入住。但入住不久，小区2栋商铺一家名为“老米咖啡”的餐饮店就在3楼铺面楼顶建设排油烟管。

“排油烟管从去年11月底开始安装，他们把墙体打掉搞成了窗户，在铺面楼顶安装了排油烟管道和电机组。”陈先生称，他就住在2栋3楼，商铺与住宅楼连在一起，油烟管排风口刚好靠近3楼和4楼的住户。

记者在该小区看到，餐饮店的排油烟管有10多米长，沿着商铺楼顶墙面铺设，一直延伸到住宅楼一个窗户上，从业主此前拍摄的排油烟管运行视频来看，电机组噪音较大。

“我家就在这个排烟管旁边，将来我们要天天闻着油烟味、听着噪音，怎么生活？”一位女业主说。

业主们反映，从“老米咖啡”开始安装排油烟管，他们就一直投诉，其间城管也来过，但没有阻止，物业也没有阻止，直到排油烟管建成投入试运行。4个月过去了，投诉没有着落，业主们很失望。

这条排油烟管究竟能不能建，合不合要求？记者分别采访了住建、环保、城管和物业4个相关部门，结果竟然无一能给出明确的说法。

去年底，美兰区城管白龙中队曾对该商铺建造排油烟管下达过整改通知，要求提供相关手续，但商家未能提供。该中队史队长称，城管负责执法，但首先要有执法依据。“排油烟管能不能建，需要住建部门认定需不需要报建，如果需要但对方不报建就是违建，我们就依法拆除。”史队长说，至于排油烟管道是否排放超标，是否噪音超标，也需要环保部门给出认定才能执法，但目前还没有收到相关的认定。

随后，记者咨询了海口市住建局，据工作人员介绍，美景苑小区项目建设单位已组织了竣工验收，竣工验收时未发现加装排油烟管及电机组情况。因此，该加装行为是建设单位组织竣工验收后，铺面业主自行加装的，是否违规，建议城管部门要求建设单位提供相关加装设计文件和相关加装手续。

根据有关规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼内，禁止新建、改建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

海口市美兰区环保局的工作人员称，确实存在一些餐饮店为了满足“配套设立专用烟道”这个条件，自己来建排油烟管。而目前这家餐饮店已经建了排油烟管，至于能不能建、建在哪里，并非环保部门的管理范围。

“该餐饮店如要正常营业必须在环保部门的官网进行环保登记备案，但对方目前还未正式营业。”该人员称，如果餐馆正式营业，又没有做环保备案，或者备案内容存在虚假，环保部门将作出处罚。他还表示，如果城管需要检测噪音和排放是否超标，环保部门可以协助检测。

小区物业公司主管王先生介绍，该铺面是业主在经营，但物业无法认定是否装修违规，不清楚排油烟管道是否可以安装。也请示了城管部门，但没有明确回应，就没有阻止铺面安装排油烟管和材料进场，但给该商铺下达了整改通知，要求不要噪音扰民。

目前，这条排油烟管问题仍没有得到解决，城管部门称将去函住建和环保部门请求协助作出判定。