竣工验收材料被指加盖假公章

竣工验收材料被指加盖假公章

部分业主已收房 赣州市南康区建设局：工程建设符合规范要求

◎文/图 新法制报记者康春华

中国江西网讯 近日，南昌市第一建筑公司（以下简称“南昌一建”）向本报举报称，几年前，他们承建的赣州阳光康城小区项目，验收材料里“南昌一建”的公章是假的，而加盖了假公章的材料让项目顺利通过了竣工验收合格备案。

为弄清楚真相，南昌一建选择了报案。

对于用假章竣工验收备案是否会影响业主，建设部门称，竣工验收备案不单单是考虑公章问题，“这个工程建设符合规范要求，验收是合格的，不会影响业主的权益”。

承建方：验收材料盖假章

“2016年3月，我们多次派人找开发公司，办理竣工结算，但未能如愿。”日前，南昌一建的一位负责人向新法制报记者反映称，公司于2009年和江西丰凯置业有限公司签订了阳光康城19#、20#楼及地下车库的建设《承包协议》，约定竣工验收合格后付总价款95％。“工程完工后，2014年5月，开发公司两名负责人前来承建公司，找到公司总经理要求盖备案公章。经过商讨，双方一致同意草拟一份“最终结算协议书”，但这份协议未最终签订。

据上述负责人介绍，2016年3月，南昌一建派人再次查看工程，意外得知业主已拿到了房产证。于是，公司派人到南康区建设局档案室调取了备案资料，发现了备案材料上的公章及相关技术人员签字都是伪造的，于是立即到南昌市西湖公安分局报案。

谁加盖的“假公章”各执一词

接到报案后，南昌市公安局西湖分局曾委托第三方对材料中的公章进行鉴定，西公（刑）鉴通字【2016】0244号《鉴定意见通知书》载明：“我局指派/聘请有关人员，对赣州市南康区阳光康城19#、20#楼及地下车库工程竣工验收记录中所盖‘南昌市第一建筑工程公司’进行了真伪鉴定。鉴定意见是经南昌市公安司法鉴定中心鉴定：该印章与南昌市第一建筑工程公司提供的印章样本不一致。”

“竣工验收备案材料中所盖的是假章及假签字，我们也是这两年才知道的，但公司并没有私刻假章。”日前，江西丰凯置业有限公司相关负责人周某受访时表示，“当时竣工验收材料是施工单位提供的，他们的工作人员拿来的就是这个材料，和我们并没有关系。”

该负责人称，竣工验收备案是承建方做的，我们只要在竣工验收备案后付款。

南昌一建公司回应称，这套材料并非他们公司提供的。

采访中，至于工程款结算的问题，周某并没有给出相应的说法。

建设局：不影响业主权益

5月23日，新法制报记者来到赣州市南康区，找到了位于南康市蓝田大道南侧南康中学正对面的阳光康城小区。

据了解，阳光康城小区共有四期，19#、20#楼位于一期，是最早一批建设的，早在2012，就已经交房并有业主入住。

吴女士是2013年购房后入住该小区的业主，她告诉记者，自己已经入住小区多年，但对于承建方反映的伪造印章一事还是第一次听说。

听闻竣工验收备案材料中所盖的是假章及假签字后，多位业主表达了自己的担忧，怕影响到广大业主的权益。

对此，赣州市南康区建设局表示，对于该工程的竣工验收备案，其工程质量是符合国家规范要求，竣工验收备案不单单是考虑公章问题，“这个工程建设符合规范要求，验收行为上是合格的，对验收效力不会有影响，所以不会影响业主的权益”。

江西豫章律师事务所刘太金律师表示，伪造公章已违反《刑法》第二百八十条规定，涉嫌伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。