买二手房6年用不上水 前房主拖欠物业费闹的

买二手房6年用不上水 前房主拖欠物业费闹的

提醒：买二手房要做好物业水电等交接

文/全媒体记者熊楚婵

中国江西网讯 进入夏天，家中断水的感受想想都觉得可怕。南昌市民刘先生就遇到这样的事。6年前，他在东湖区一小区买了套二手房，因原房主欠下了7000多元的物业费被断水。小区物业管理处表示，需先交清物业费才能正常供水。目前，双方正在为此协商。

【遭遇】原房主拖欠物业费 房子被断水

年近七旬的刘先生说，6年前，他通过中介在东湖区买了一套二手房，在与前房主顺利办理了过户手续后，搬进去住了半个多月，当他按照规定缴纳水费时，被告知前房主还拖欠物业7000多元物业费。“物业让我把欠费缴清，否则就不能给我供水。”刘先生说，当年买房时，他根本不知欠物业费的事。现在，房子被迫闲置。

小区物业一工作人员表示：“我们并不是不提供这位户主的供水。因为现在房子的信息还是原房主的。如果这套房子确实办理了过户手续，新房主应该和原房主一起来物业办理交接手续。”

对此，该工作人员表示，对于拖欠的物业费，理应由费用产生期间的原房主或住户交纳，如在房屋交易合同中有约定则按照合同履行。随后，记者联系了刘先生购房的中介，工作人员称已经联系上了原房主，最近就会解决此问题。

【提醒】买二手房做好物业水电等交接

业内人士特别提醒，市民在购买二手房时，一定要做好物业等相关方面的交接工作。

一是去房子所在的小区物业结清过户当天前的物业费，最好让物业开个结清证明；二是买卖双方结清二手房的水、电、燃气等费用，并由买卖双方在物业交割单上签字；三是如房子内有宽带或者有线电视等，也要到相关单位进行使用人变更。（江南都市 报）