平潭海峡如意城误导购房者被罚80多万元

中国消费者报福州讯（张轩宇 记者 张文章）4月25日，国家市场监督管理总局公布了2018年第一批20 起典型虚假违法广告案件，福建平潭海峡如意城开发建设有限公司发布虚假广告案因较为典型而上榜，也是福建省唯一入选案例。该案的成功办结为消费者挽回经济损失600多万元，严厉震慑了当地房地产广告市场的乱象。

2017年3月底，福建省平潭综合试验区市场监管局执法人员接到举报，称福建平潭海峡如意城开发建设有限公司发布虚假广告宣传给部分业主造成了损失。因此案涉及众多业主经济利益，接到举报后，该局立即组织执法人员前往调查取证，经过6个月艰苦地调查，制作笔录多达20余份，取得一连串证据链锁定了该房地产公司存在虚假广告宣传及格式合同违法的事实。

经调查，在2014年6月至2015年12月期间，该房地产公司在对外销售一商品房时，将卧室及阳台（户型图中橘红色图案）标注为不计建筑面积，宣传为赠送的面积，属于可改造的空间；户型图上印有“南北通透：全明户型，阳光、温暖无处不在”、“百变户型：三房两卫升级四房半三卫，完整面积赠送超乎想象的附加价值”等广告宣传内容，对客户购买意向产生实质性影响，严重误导消费者。

另查实，该房地产公司在销售商品房时与业主签订的《商品房买卖合同（预售）》系该房地产公司为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与业主协商的违法格式条款。

根据《广告法》、《消费者权益保护法》等法律法规，该局依法责令房地产公司停止违法行为，并处以罚款80.68万元人民币的行政处罚。该局在查处这起虚假虚广告案同时，协调处理消费者投诉事宜，顺利解决消费者的问题，为消费者挽回经济损失600多万元。

该案的成功办结，严厉震慑了平潭当地房地产广告市场的乱象，树立了办案机构的执法权威，在消费者中引起了积极反响。