未办理综合验收先交房 德馨珑湖房产证难产

信网4月18日讯 近日，市民刘先生反映，由即墨市城市建设开发有限公司(简称“即墨城建”)开发的德馨珑湖项目已经交房两年半有余，但是至今不能办理房产证，“现在没办法办理房产证，孩子上学都是问题。”信网(0532-80889431)从即墨市房地产管理处了解到，德馨珑湖不能办理房产证的原因是未办理综合验收，目前还不具备办理产权登记的条件。

刘先生购买是德馨珑湖二期的房产，房子是于2015年下半年就交房了，但是房子的房产证却一直不能办理，这已经成了刘先生的一块心病，“当时以为买了房子就能办下来房产证，就能落户，但是没想到这都快三年了，还是没能办下来。”

信网了解到，德馨珑湖是由即墨城建开发的住宅项目，于2015年6月开盘，同年10月交房，“当时就是着急落户才急着收的房，后来也因为这个问题找过开发商很多次，开发商每次都说尽快尽快，但是到现在也没办理。”刘先生说。

2018年4月17日上午，信网联系到了德馨珑湖开发商即墨城建，相关负责人表示，德馨珑湖的房产证目前确实无法办理，但她同时称并不清楚原因，需要核实后才能答复。

信网从即墨市房地产管理处了解到，德馨珑湖至今不能办理房产证的原因是未办理综合验收，针对开发商即墨城建未办理综合验收就交房的行为，相关责任部门已经对其进行了行政处罚，“没有进行竣工验收就交房是违法行为，开发单位只有在办理综合验收后才能交房。”即墨市房产处一位工作人员说。

对于德馨珑湖的房产证问题，该工作人员表示，目前相关部门正在积极督促即墨城建办理综合验收，待德馨珑湖办理完成综合验收、手续齐全后将及时为业主办理房产证。信网全媒体记者 张孝鹏