广西商品房库存消化周期约１０．８个月

新华社南宁３月１日电（记者覃星星）记者从广西壮族自治区住房和城乡建设厅了解到，广西坚持“房住不炒”定位，房地产市场由去库存、促销售转向防风险的市场调控阶段。数据显示，广西去年商品房库存面积共计４７２１．５７万平方米，消化周期约１０．８个月。

２０１７年，广西房地产开发完成投资２６８３．４８亿元，同比增长１１．９％，增速排名全国第９位。商品房销售面积为５１７０．９９万平方米，同比增长２２．７％，增速在全国排第３位；其中，商品住房销售面积为４６８７．４１万平方米，同比增长２１．３％。广西商品房库存面积同比下降７．５７％。

记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，广西全力抓好房地产市场调控。自治区成立房地产市场调控工作协调小组，初步建立多部门信息共享和联合查处机制。坚持分类调控，因城因地施策，南宁、柳州、桂林、北海等热点城市采用收紧金融信贷政策、加强现房转让管理、加强价格监管、加强住房和土地供应管理等方式，防范商品住房销售量价过快上涨，并严肃查处房地产企业和中介机构违法违规行为，保持房地产市场平稳健康。

同时，广西还加快住房租赁市场的培育发展，努力用好公积金支持住房消费。规范住房公积金缴存，扩大住房公积金制度覆盖面。各地适时调整住房公积金政策，遏制投机性购房贷款需求，实现了住房公积金政策性金融有保有压的目标。数据显示，２０１７年广西住房公积金用于住房消费达４３１亿元，拉动住房销售面积约９００万平方米，约占商品住宅销售面积的五分之一；住房公积金个贷率为８８．２８％，同比提高５．５７个百分点。