开发商违规占地被处罚 升平新城多年办不下产证

信网2月28日讯 八年前，刘先生在升平路8号的升平新城5号楼购买了一套不到60平米的住房。然而，全款买房至今已经进入第八个年头了，不动产权证书却一直没有着落。“说是我们这座楼的压了‘红线’，可这件事的责任在于开发商，跟我们普通住户没有任何关系，现在凭什么让我们承担责任?”李沧区建管局工作人员告诉信网(热线0532-80889431)，升平新城的开发商青岛嘉丰投资有限公司因违规占地等问题受到了行政处罚，5号楼迟迟无法办理不动产权登记也与此有关。

刘先生告诉信网，这套位于升平新城5号楼的住房是2010年交全款买下的，但住了这么久的房子却还缺少最重要的不动产权证书。“搬进来的时候还觉得不着急，可拖了这么就，孩子都已经五岁了，眼看明年就要上小学了，再不给办证可就耽误事了。”刘先生说，整个小区有15座楼，但只有1号楼和5号楼的业主面临办证难的问题，而这个问题却是由于开发商青岛嘉丰投资有限公司造成的。

“住进去之后，我们才知道开发商建房子的时候就违规了，说是压着‘红线’了，有违规占地的行为，所以要重新申报用地手续，暂时就办不了不动产权证书。”可刘先生认为，开发商违规占地的后果不应该让业主承担，更何况这么长的时间过去了，开发商在受到处罚后也应该尽快为业主办理相关证件。

针对升平新城5号楼的办证问题，信网致电开发商青岛嘉丰投资有限公司，但工作人员称此事由项目部负责，但提供的项目部电话却一直无人接听。

28日上午，信网联系了李沧区建管局，工作人员查询后证实了刘先生的说法，并且表示升平新城项目的部分楼座还存在没有按图施工的情况。“5号楼六层阁楼的实际出入位置之前与规划设计图不符，相关部门因此还曾重新出过测绘图纸，这也导致了后面一系列的报批、验收工作都要重新来过，肯定要费时间的。”不过，工作人员表示，升平新城5号楼的办证一事目前已经有了新进展，“目前正在进行规划验收，等到验收通过，其他各项手续也都齐全了，开发商就会通知业主办理不动产权证书了。” 信网全媒体首席记者 于晓