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信网11月7日讯 “从交房到现在已经半年多了，不动产权证还没办下来，很多业主孩子入学都成了问题，这笔账咋算?”近日，青岛市民王先生向信网反映，2016年8份，他购买李沧区印象湾三期小区的一套住房，但至今不动产权证还没有办下来。开发商青岛城市建设集团股份有限公司称，小区的不动产权证正在走正常手续，预计春节之前就能办下来。
王先生的住房购买于2016年8月份。2017年3月份，小区完工并办理了交房手续，拿到钥匙的王先生马上对新房进行了装修，几个月之后便搬进了新房。
新房虽然住进去了，但有一个问题始终让他不能放心，那就是不动产权证还没有办下来。他告诉信网，因为关心不动产权证的问题，在刚住进新房的那段时间，每个月他都会咨询开发商不动产权证的进展，但对方始终没给予正面回答，这让王先生心里十分没底。“我们这个小区是个刚需盘，很多业主需要办理落户跟孩子入学，但合同中对于不动产权证的办理时间并没有说明，而且开发商也不给业主明确答复，很多业主的生活都受到影响。”
小区的业主张先生也有同样的想法：“家里把之前的房子卖掉了才买的这处房子，现在急需找一套房子落户，开发商如果不能很快办理，应及时跟业主沟通，如果因为开发商的问题让业主产生损失，我们将要求开发商赔偿。”
开发商青岛城市建设集团股份有限公司工作人员承认，小区的不动产权证的确还没有办出来，目前已经进行到权属登记备案的阶段。“印象湾三期属于城改项目，与别的项目相比这个项目的手续本身就更繁琐，所以时间上会稍微长一点，目前我们已经在进行权属登记备案，预计春节前不动产权证就能办下来。”工作人员说道。
青岛市国土资源房管局的工作人员告诉信网，对于办理不懂产权证的期限，目前法律没有硬性规定，但一般情况下，购房合同中会对交房日期以及办理不动产权证日期有所写明，如果违约可以通过诉讼来解决。“建议业主先等一等，也可以拨打国土资源局的电话进行咨询。”信网全媒体记者 杨宇宣
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