开发商因资金链短缺跑路 临沭这两栋楼难道要成烂尾楼？

齐鲁网临沂8月25日讯

栾女士2015年6月份在临沂市临沭县瓯龙现代城以按揭的方式买了一套房，首付将近16万元。

“现在房子不交工，我们还要还着贷款，利息又那么高，我父母已经来了两年了，到现在还在外面租房子住。”和栾女士一样还有近80户业主在这里买了房子，他们购买的是小区4期工程4号和5号两栋楼，当初签订合同，双方约定在2015年12月30日前开发商将验收合格的房子交付给业主使用。但要到了交房的日期，业主却听说开发商“跑了”。

据业主介绍，房子的主体部分早在2015年年底就已完工，现在房子的外侧已经被铁皮围了起来，里面具体完工情况不得而知，同时也未见到工人在施工，业主们焦急万分。

瓯龙现代城业主表示自己一个月还大概两千二的贷款，现在始终在外面租房子，无家可归，这两年在外面租房子，一年租金也要六七千。

究竟是什么原因让4期工程成了烂尾项目呢？当初的售楼处与开发商办公室已不复存在，业主也多次尝试联系开发商负责人，但从未接通过。

对于此种情况，临沂市临沭县房产局房屋征收办副主任吴卫光介绍说：“开发商目前资金链已经断裂，经过多次的沟通联系，开发商负责人也表示无力承担后续工程。瓯龙现代城尾子楼长时间滞留的问题，县政府责令房产局牵头成立了工作组，协调有实力、口碑好的房产公司接手建设。”

既然已经协调，为何迟迟没有动工呢？临沂市临沭县房产局政策法规科科长表示：“由于开发商人去楼空，内页资料不齐，又重新聘请了设计部门对剩余的工程做了一个预算和评审，一定程度上加大了工作难度，也延误了施工时间。”

据了解，到目前为止瓯龙现代城的主体已基本完工，但水电暖等配套工程等问题并没有解决。针对这种情况，房产局工作人员表示，县政府已着急16个相关部门，对瓯龙的后续工程进行协调，确定由本县的一个房地产公司垫资建设，且目前该公司已入场开工建设，预计三个月内将完成后续工程。

初步估计，瓯龙现代城后续工程设计费用将近900万，现在由新的房产公司出资建设，同时房产局下一步将通过法律程序起诉小区原开发商，尽全力挽回损失。