私拉电线需要交4万罚款？业主质疑恒鼎物业处罚缺乏依据

作者：李娜

近日，市民刘女士因在楼道内私拉电线被物业发现，被告知需交纳4万元，否则断电。刘女士质疑物业公司的处罚缺乏依据，随后物业将其停电十余天。

家住济兖路天赐福小区的刘女士称，7楼阁楼平时闲置且没有照明设施。5月的一天晚上，她下班回家时被在阁楼打电话的邻居吓了一跳，于是在6楼楼道照明灯开关处拉出一根电线，扯到7楼阁楼处并安装了一个11W的节能灯。

7月6日，此事被物业人员发现。刘女士称，因不是声控灯，开启还需爬上楼，其实很少用，所以想要支付500元作为电费。但恒鼎物业工作人员告诉她需要交纳罚款，否则就断电。

刘女士表示，随后她因单位有事出差，回来后便发现停电了，“家里老人腿脚不便，夏天又闷热，只好送回老家。孩子暑假回来也只好寄居在同学家里。”去物业沟通此事时，被物业告知，从2010年交房日期开始算起，她需要支付约4万元才能通电。刘女士对物业公司提出的罚款数额及依据提出质疑。

21日，记者在刘女士家门口发现，有一根细细的电线从楼道照明开关处扯出来，接到7层阁楼。即使是白天，阁楼里仍非常昏暗，打开手电发现，除了电线的另一头挂着一根节能灯管外，并无其他电器。

21日17:00左右，记者对恒鼎物业进行采访，其工作人员韩先生高声喊来小区居民围观，反复以“如果业主们同意私拉电线是合法的，我立马就给通电”的说法回复记者。并称，追偿数额只是随口一说，并没有真正实施。因偷电度数和起止日期无法取证，具体处理结果要等上级部门协商后才能给出答案。

山东新亮律师事务所律师王新亮就此事表示，私拉电线的做法肯定是不对的，但另一方面，《物业管理法》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。若想追偿，需由供电公司通过法律途径解决。

24日，刘女士告诉记者，物业公司已于23日9:00左右恢复其用电。

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