交5万可锁定中意房源？太平洋房屋予以否认

信网7月6日讯 交了中介费就能锁定房源?这不，市民王女士就在位于青西新区的太平洋房屋世茂店拿到了一套房源，她一共交纳了7万元，得到两张收据，一张金额为2万元，款项用途为中介费，另一张金额为5万元，款项用途为代办过户手续费及代收税、费，备注为代收5万元、转交选房方。但是，在签订合同时，太平洋房屋中介要求王女士多交20万元才可以签购房合同。王女士不乐意了，想退钱，但是太平洋房屋中介只退6600元。

中介宣称交5万元即可锁定房源

2017年4月份，王女士前往诺沙湾小区看房，并在太平洋房屋设置在小区门口的摊位上留下自己的电话。5月份，她接到太平洋房屋世贸店工作人员打来的电话，询问是否想要在诺沙湾小区购买房屋。当王女士表示自己看中某楼座的4楼时，该工作人员表示20层以下现在已经基本无法选房了，但是只要交给自己5万元的“选房费”及两万元的中介费，即可选择中意的楼层。

至于这5万元的“选房费”是如何操作的，王女士称，这位工作人员说是用于内部关系梳理，其余并没有多说。

5月23日，王女士按照太平洋房屋工作人员的说法支付给了其所谓的“选房费”及中介费共7万元，并得到收据两张，“当时觉得诺沙湾的房子卖得差不多了，也没有什么好楼层了，就交钱了。”。

据王女士介绍，没过几天，她便接到了太平洋房屋的电话，称已经选房成功，但是由于房价上涨，需要再多交20万元才可以签订购房合同。“哪有这样的，房价说变就变，所以我就想退款。”王女士说，但是太平洋房屋给出的答复便是，由于已经选房成功，所以只能退6600元。

太平洋房屋否认此事

王女士告诉信网，此事当时是由太平洋房屋世贸店的王经理办理的。

信网曾以购房者身份致电王经理，询问现在是否可以在诺沙湾购房，王经理表现得十分谨慎，称目前诺沙湾小区的房子已经售罄，只能购买二手房，否认了交5万元便可以在该小区选房的说法。

据信网了解，6月22日，黄岛区国土资源和房屋管理局曾因部分品牌中介存在宣称交5万元“好处费”便能在深港城小区选房的行为对三家房产中介下达过行政处罚，处罚方式为记入信用档案并罚款10000元，其中便有太平洋房屋。

根据王女士提供的两张由太平洋房屋所开的单据，信网看到，其中一张金额为2万元，款项用途为中介费，另一张金额为5万元，款项用途为代办过户手续费及代收税、费，备注为代收5万元、转交选房方。这两张收据上显示的开具时间均为王女士所说的5月23日。

房管部门加强对中介的管理

而黄岛区相关部门的工作人员也曾表示过，由于房产中介行业的门槛较低，素质难免参差不齐，有一些中介公司为了利润，很有可能逾越法律法规的界限，做出违法或者违规的行为。国土资源和房屋管理局每年都会定期举办法规宣讲活动，目的就是让这些中介了解所在行业内的法律法规，不要逾越。工作人员希望通过此次行政处罚，可以警示其他房产中介一定要依法依规地经营，下一步将加强对中介的管理。信网全媒体记者 岳祥