交完183万全款拿不到合同 桓竹苑售楼处关门

信网6月7日讯 2016年底，于女士给桓竹苑交了第一笔2万元定金，从那时起，她就心心念念能早日让78岁的老母亲住上新房，2017年3月，她交了最后一笔钱，183万的房款全部付齐，可3个月过去了仍没能网签，甚至连纸质合同都没拿到。置业顾问不接电话、售楼处关门，于女士联系不上开发商青岛康储实业有限公司(以下简称：康储实业)，感觉被坑了。信网多次联系开发商未果。

买房交了180万全款

2016年底，于女士来到位于市北区吴石路16号的桓竹苑看房，当时她对延迟交房略有耳闻，询问时被告知马上验收了，就定下了8号楼一套95㎡的房子，单价2万左右，打完折总房款183万。

当时，桓竹苑与青岛房江湖信息科技有限公司合作，为房江湖提供专场购房优惠，交3万元服务费，于女士能享受96折购房优惠。算一算还是实惠，她与房江湖签订了《项目服务协议书》，并付了3万。另外，还交给开发商2万元定金。

12月31日，于女士交了5万元，2017年2月28日分两次交了90万与6万余元，最后一次交钱是3月23日，付款80万。至此，她已经将全部房款共计183万都交齐了，加上服务费共计186万。

交完钱3个月没拿到合同

全款购房，省去了贷款办理种种手续的麻烦，本以为能早早住上新房，但至今于女士办不下网签，甚至没拿到商品房预售合同，手里只有一叠《预收购房款收据》。

“最后一次交钱时，置业顾问小王说要拿去盖章，快3个月了都没给我。”于女士很着急，而置业顾问接电话也不及时了。“打10次能有1次接，就说现在网签不了，她也没办法。”

付了183万房款却啥音信没有，78岁的老母亲天天问，于女士很无助。6月7日，信网来到桓竹苑售楼处，德式墅院洋房的宣传牌高高挂起，但售楼处大门紧锁，挂着“内部维修、暂停营业”的告示。

而5月20日前后，信网曾因业主投诉桓竹苑延期交房一事实地探访，那时售楼处就已经挂起了暂停营业的告示，现场保安称过两天就营业。

律师：可起诉开发商

可为何近20天过去了，售楼处仍没人?随后，信网拨打置业顾问王女士的手机及办公电话，但无人接听，下午再次拨打时，手机已经关机，开发商康储实业在全国企业信用信息公示系统及青岛网上房地产预留的电话号码均无法接通，而侯经理直接挂断了电话。

实际上，业主对于开发商的不满早已在政务信箱刷屏，青岛市国土资源房管局曾落实，桓竹苑项目1至6号及10号楼于2013年4月开始实施预售资金监管，收到业主投诉后，立即停止了该项目的商品房预售合同备案和登记，并约谈开发企业，同时对项目进行了现场勘察。

对此，一位律师表示，于女士可先拨打政府部门投诉，也可走法律途径，主张退款及赔偿事宜。对于此事的后续进展，信网将继续关注。 信网全媒体记者 刘裕