南昌力高澜湖郡数套新房多处渗漏 物业：目前正分批次维修

■记者沈澈清

中国江西网讯 近期，记者接到读者余先生反映称，他购买了位于南昌县金沙大道与莲安路交汇处的力高澜湖郡小区，刚要准备装修，却发现房屋内多处漏水。他向物业公司反映了多次未果。在小区业主群，他发现反映该小区存在漏水现象的还有不少业主。物业公司表示，他们已向开发企业反映了这一问题，近期正在组织工人分批次进行维修。

业主：客厅主卧、厨房不同程度渗漏

余先生告诉记者，去年6月，他购买了力高澜湖郡一套90余平方米的商品房。“去年12月交了房，今年开始装修，前几天南昌一直下雨，结果发现客厅、主卧、厨房等不同部位发生了不同程度的渗漏现象，令我很吃惊。”

余先生称，花60多万元买了一套新房，多处发生渗漏，心里很不爽。“我当时就是冲着力高地产的牌子来买房的，没想到买到的竟然是这种房子，太失望了。”

然而，在小区的业主群里，余先生还发现，至少有七八户业主也反映存在类似的漏水现象。

3月27日中午，记者来到力高澜湖郡了解情况。余先生的房子是高层，位于该小区13栋1单元18楼，他向记者一一指出渗漏的地方。在主卧墙角靠近窗户位置，雨水渗漏的一大片痕迹很明显；厨房内的排烟管道位置，整片都有渗水的痕迹。

随后，记者来到25栋2单元11楼，业主陶先生指着次卧内刚刚刮好瓷的墙面，痛心地告诉记者，“前几天下了几场雨后，就发现墙面渗水十分严重，真容露出来了，我真怀疑这房子的质量有问题。”

而该小区4栋、12栋、13栋，均有业主反映自家房屋存在漏水现象。

物业：有些是玻璃胶没打好 有些是防水没做好

记者了解到，力高澜湖郡由25栋住宅及2栋公寓楼组成，目前业主反映的漏水现象已经有七八起，主要集中在高层和小高层住宅。

随后，记者陪同余先生来到该小区物业江西优居美家物业服务有限公司（原江西恒丰行物业服务有限公司）了解情况。余先生询问漏水问题该怎么处理，前台工作人员表示，前两天已派人前往余先生家查看，“发现主卧的漏水是因为铝合金窗户的玻璃胶没有打好；厨房漏水是因为下水管道没有封严，烟道也没有做好防水所致。”对方表示，目前已派出工人进行处理，很快就会补好。

当天下午，记者电话联系上江西优居美家物业服务有限公司刘经理。对于不少业主反映的房屋漏水问题，刘经理表示，接到业主反映后，公司已将小区存在渗漏的现象上报给了开发商江西崇德房地产开发有限公司，物业公司也进行了跟进维修。“由于人手有限，难以进行大面积的维修，导致维修进度较慢。目前正在分批次进行维修，先挑重要的修。”

刘经理还表示，无论哪家开发商开发的楼盘，都难免存在房屋漏水问题，“这是个比较普遍的问题，谁都不能100%保证所建的房屋不漏水。”