胶州福君居延期交房一年 尚未组织竣工验收

信网2月21日讯 本想着买房后一家人能其乐融融地生活，可是却因房屋延期交付不得不在外租房住，而这一租就是两年多的时间。近日，家住胶州福君居业主们反映称，本该在2016年初交付使用的房子，直到现在还杳无音讯，而开发商青岛祥顺房地产开发有限公司也迟迟没有给出明确的交房日期。对此，信网从胶州市城建局了解到，目前小区已经基本完工，规划、消防等验收正在进行，待验收资料齐全后，建设单位将按程序组织竣工验收。

胶州的崔先生在2014年5月购买了位于胶州市梧州路福君居的一套套二住宅，按照购房合同约定，新房的交房日期在2016年的1月，在小区交房前的几个月，崔先生甚至提前预定了装修公司以及部分家具。

然而到了2015年底，小区的各项设施还没有完成，“按照这个架势，小区肯定无法按时交房。”看到这一幕，崔先生的心凉了半截。事情果真如崔先生所料，到了合同约定的交房日期，小区的施工仍在进行，开发商也没有通知业主收房，而自己事先预定的装修也不得不取消，自己还搭上了一大笔违约金。

崔先生表示，小区不少业主是贷款买的房，现在一边还贷款一边在外租房，一个月的工资大部分都花在了这上面，令不少业主苦不堪言。除了小区无法按时交房之外，合同中有明确规定开发商应承担违约责任，但是崔先生及小区业主并没有从开发商处获得任何违约金。

距离福君居小区交房日期已经过去一年多，究竟是何原因导致房屋无法交付?20日下午，根据全国企业信用信息公示系统查询到的电话，信网致电青岛祥顺房地产开发有限公司想要了解具体情况。一位接电话的工作人员表示，自己对此事并不清楚，如果想要咨询有关的房子问题，需要联系售楼处或者办公室，但是该工作人员拒绝提供相关负责人的联系方式。

对于福君居小区延期交房一事，信网从胶州市城建局了解到，质监站工作人员经过落实，该小区工程已基本完工，正在进行竣工清理。目前规划、消防、墙体节能等验收工作正在办理当中，待验收资料齐全后，建设单位将按程序组织竣工验收。对于房屋延期交付的问题，因业主与开发企业签订的购房合同中均有明确的约定，因延期交房所产生的违约责任，也在合同中有明确的约定，双方需严格按照合同约定的内容执行。信网全媒体记者姚飞