开发商资金短缺 富美文化商苑办不下不动产权证

信网2月10日讯 看到近期二手房市场火热的场景，市民王先生也想将自家的房子出手，却因为没有不动产权证令许多购房者望而却步。据信网了解，王先生所居住的富美文化商苑小区已建成多年，不动产权证书一直是业主们的心病。对此，信网从市北区房地产开发管理局了解到，富美文化商苑小区无法办理不动产权证书与开发商资金出现问题有关。

2010年初，市民王先生在市北区博平路7号富美文化商苑购买了一套商品房。说到当初在此买房的动机，王先生表示因为小区建设了部分回迁房，所以即便是商品房，价格也比周边小区低了不少。

近几年，房价一路飙升，二手房市场尤其火热，房子每平方米的单价已由当初买房时不到10000元涨到了15000元，王先生便萌生出卖房的念头，但是由于自家房屋没有不动产权证，许多有购房意向的看房者均放弃了购买的想法，这令王先生十分懊恼。

王先生说，他和其他业主曾多次找到开发商青岛富美投资开发股份有限公司咨询不动产权证何时能够办理等有关事项，但是每次得到的答复都是“再等等”，目前业主们也不清楚什么时候能够办下不动产权证，“小区没有不动产权证不仅无法交易，还影响到许多业主落户以及小孩就近上学的问题。”

王先生表示，除了小区建成近六年无法办理不动产权证之外，还存在诸多问题。据了解，王先生与开发商购房合同约定交房日期是2011年底，但是到了交房期限开发商迟迟未交房，后因开发商没有竣工验收强行交房而被建管局处罚，“开发商出现的种种问题，遭殃的还是业主。”王先生无奈地说。

对于富美文化商苑业主关心的何时能够办理不动产权证的问题，9日下午，信网致电开发商青岛富美投资开发股份有限公司核实具体情况。一位工作人员表示，公司目前遇到了一些问题，资金短缺是一方面，目前公司正在努力筹集资金，争取早日完善手续，为小区业主办理不动产权证，预计将在今年年内完成。

信网从市北区房地产开发管理局了解到，由于开发商资金出现问题，导致无法完善土地手续，影响不动产权证办理。下一步将继续督促开发商尽快筹措资金，尽快完善相关手续。

信网全媒体记者 姚飞