两年没拿到不动产证 还发现不少质量问题

中国江西网九江讯 王林华、记者王平报道：1月6日，修水王先生向记者反映，他是修水县凤凰广场小区的业主，其房子交房快两年了，不动产证却一直没办好。不仅如此，小区的房屋质量还大有问题，很多住户家里墙体开裂、楼板出现裂缝等。

房屋外墙开裂（图片由王先生提供）

投诉：房屋问题多 不动产证至今未拿到

王先生说，他于2014年在修水县凤凰广场小区购买了住房，2015年5月份开发商交了房子。按照规定，交房后180个工作日内就应办理不动产证，可时至今日也没有拿到。其间，他和其他业主一起找凤凰广场小区的开发商——修水县祝福置业有限公司，该公司法人代表李志为一直向业主们承诺，会尽快办好不动产证，“他给我们写的承诺书都有3份，每次都没下文。”

王先生告诉记者，房屋的不动产权证问题一直拖着没解决，他在入住小区一段时间后，发现房子出现很多问题：外墙开裂，墙皮脱落；楼板出现裂缝；楼板厚度没有达到国家标准；内墙也发生开裂现象等等。“有的地方发裂很严重，长的有3米多，短的也有1米多。”记者在其提供的照片上看到，内外墙处裂缝十分明显。

王先生告诉记者，房子的办证费、税费等都交了，可不但没拿到不动产证，房屋质量也出现很多问题，多次向开发商及主管部门反映仍旧无果，这让他十分苦恼。

修水县质监站：确实有问题 多次要求整改

记者多次拨打修水县祝福置业有限公司法人代表李志为电话，一只提示其关机。

记者随后致电修水县建设工程安全质量监督检验站，就业主反映的凤凰广场小区部分房屋质量问题，该站安监员卢海军告诉记者，凤凰广场小区的部分房屋质量有问题是属实的，受群众举报，其曾多次与该站领导一起赴现场查看，发现部分居民家中房屋墙体、外墙、楼板等不同程度出现裂缝，经检查后，该站也出台了处理意见并告知了开发商。由于小区内的工程质量问题尚未全部解决，该站一直在督促跟踪，因此该小区尚未办理竣工验收备案。

修水县国土资源局不动产登记局工作人员表示，该局将在凤凰广场小区竣工验收完成后，收到开发商的首次登记材料并缴纳相关税费后，会依法依规帮业主办理转移登记。（江南都市 报）