济南金科城新房楼前冒出垃圾站 开发商与业主各执一词

齐鲁网12月25日讯 济南的张先生在位于经十西路上的金科城楼盘选购了一套期房，可是他却告诉记者，一周前去工地上想看看工程进展的时候，突然发现他以后恐怕要和垃圾站做邻居了。

记者在售楼处的一个角落找到了不利因素公示牌

“我们以为是健身房、幼儿园或者其他公用设施，因为它是公共面积嘛，结果后来说是垃圾站。”张先生向记者说。楼前突然冒出来一个大型垃圾中转站，这让6号楼的业主们都很吃惊，因为当初买房的时候，开发商可从没提过这事。“一到夏天，垃圾都转过来，也就20米吧，就全济南市没见过这么大的垃圾楼，太可怕了这个事儿。”

售楼处：规划设计时候已经存在

但对于业主们的说法，售楼处的工作人员沈媛媛并不认同，他们说这个垃圾转运站在卖房的时候，就已经在沙盘模型和不利因素的公示牌中体现出来了,“垃圾转运站也是我们这个项目在规划设计时候就是已经存在的，那他应该在销售过程中已经知道这个事情。”

然而记者从售楼处沙盘上看到，业主反映的垃圾中转站就是标注着B—17# 的模型，而在上面，并没有任何关于垃圾中转站的提醒性的信息。业主们也认为：“他做的就是一个商铺的样子，谁知道是个垃圾楼，如果他要说这是个垃圾楼，谁还买啊。”

沙盘模型看不出来 售楼处业主各执一词

沙盘模型看不出来，那开发商工作人员说的不利因素公示牌应该更直观，没想到接下来，双方还是各有说法。

在工作人员的指引下，记者也在售楼处的一个角落找到了这个不利因素公示牌，但业主们说，当初他们买房子的时候，压根儿就没有见过这个公示牌。“所有的邻居都不知道有这么一个图，都不知道，这是刚刚出现的。”

然而，售楼处工作人员沈媛媛认为：“我们在现场都会有公示，老百姓知道，他现在说他不知道，那我觉得这一块我也无法解答。”

在业主的带领下，记者来到了楼盘的施工现场，发现这座垃圾中转站正好建在6号楼和9号楼中间，确实离着两座楼非常近。所以，业主们表示，“一致要求不能在这儿建垃圾站，他要非建可以，按照现在的价格，我要求退房。”

“因为垃圾转运站毕竟是小区规划建设之初就已经有的，如果像业主提到的移除或者是不建，这属于一个公共设施，可能会比较困难。”售楼处工作人员沈媛媛表示，他们公司也比较重视，正在想办法，看能否解决这个与垃圾站为邻的难题。