莆田文献广场逾期交房不赔违约金？ 开发商：会按合同约定赔付

东南网莆田12月19日讯（本网记者 王龙风）近日，有网友通过东南网《直通屏山 省委领导留言板》反映，称莆田市城厢区文献国际广场E栋逾期还未交房，开发商也未兑现违约金承诺。此外，对那些未走司法程序起诉开发商的业主，开发商竟在房屋未通过验收的情况下通知交房。【留言详情】对此，文献国际广场开发商莆田市泽润地产开发有限公司有关负责人表示，因特殊原因导致逾期，公司会按合同约定赔偿违约金。未验收的原因，系住宅楼和商业部分整体报送验收导致。

该网友称，文献国际广场E幢的业主于2012年购买该楼盘房屋，合同约定应于2014年9月31日交房。如今，已逾期两年多，开发商不仅仍未交房，也未兑现违约金承诺。部分业主于是走司法程序，起诉要求开发商兑现违约金。该网友称，目前，部分业主于2016年10月底收到文献国际广场的交房通知书，但所有起诉业主却都没有收到交房通知。“文献国际广场到底符不符合交房条件？如果不符合交房条件，就通知部分业主收房，是否违规操作？如果符合交房条件，为何起诉业主就没有权利收房？”该网友质疑道。

针对此事，文献步行街开发商莆田市泽润房地产开发有限公司项目总监陈先生表示，E栋楼房因天气等原因致工期延误，从而导致延期交房，为此公司也已明确会承担逾期交房的责任，“该支付业主违约金的，会按照合同约定支付。”

“因为我们是将住宅楼部分和商业部分整体打包验收，才会导致验收拖延，目前也已上报，而且预交房也是经过政府部门协调进行的。”陈先生称，公司克服重重困难，经历多年，坚持推动项目进展，也是想能够尽快将房子交付给业主使用。“业主想要维护自己的权益，投诉我们也能理解，我们已经尽很大努力在做了。”陈先生称。