审批7座楼实际建设8座？鼎胜佳园项目被查处

信网11月18日讯 建设住宅楼需要政府多部门的严格审批，未办理手续的施工是国家明令禁止的。近日，信网接到市民赵先生的反映称，即墨市田横镇洼里社区鼎胜佳园项目只取得了7个楼座的建设手续，却正在建设8个楼座，赵先生认为第8座楼未取得相关手续属于违规开工。对此，信网从即墨市城管执法局了解到，执法人员已责令项目停止施工，并对违法建设行为依法查处。

赵先生家住即墨市田横镇，鼎胜佳园项目属于洼里社区旧村改造项目，去现场看一下施工进度。前一段时间赵先生再一次来到施工现场时发现，当初只获得了7座楼施工许可的鼎胜佳园项目却正在建设8座楼。“刚开始我以为是看错了，数了一遍后发现第7座楼旁也已经浇灌了水泥，像是要开工建设。”赵先生认为。

“当初项目立项时说的是有7座楼通过了审批，现在却违规建设第8座楼。”赵先生说，旧村改造项目是一件利民的好事，但是建设房屋毕竟是一件很严谨的事，不能出现半点马虎，也不能出现未经审批就开工建设的情况。

18日下午，信网联系到开发商青岛鼎胜泰瑞置业有限公司，总经办一位工作人员表示需要落实相关人员后做出答复，但是截至发稿，信网并没有接到相关负责人的电话。

信网从即墨市城市管理行政执法局了解到，经执法人员调查落实，鼎胜佳园项目计划建设8个楼座，已办理《国有土地使用权证》，目前在建的7个楼座及地下车库均已办理了《建设工程规划许可证》，剩余一楼座因拆迁尚未完成，未办理《建设工程规划许可证》。

“赵先生反映的建设部分是与正在建设的有许可手续的楼座地下车库是一体的，目的是为防止雨季雨水倒灌对楼座基础浸泡而导致基础不均匀沉降，因此从工程施工及居民安全角度出发，需对整个地块进行基础混凝土浇筑和剪力墙封闭及护坡处理。据了解，因超出审批的施工范围，目前执法人员已责令其停止施工。下一步将对违法建设行为依法查处。”

信网全媒体记者 姚飞