东营市民70多万魅力熙郡买新房 天花板一抠就掉渣

大众网东营11月1日讯（记者 向玲 张小倩）“今年5月份刚交的房，8月20日我们准备装灯，这才发现天花板的沙浆层一碰就掉沙。”31日，家住胜宏魅力熙郡11号楼的王先生说起了他遭遇的烦心事，刚买的新房准备入住，不料房顶竟然一碰就掉沙，房屋质量引人忧。

居民：75万买新房 天花板砂浆一抠就掉

王先生告诉记者，去年8月，他花了75万在胜宏魅力熙郡购买了一套120平的新房，本打算今年11月份就能搬进去，没想到遭遇这样的烦心事。“房子是我们看了好几年才下定决心买的，花了所有的积蓄，没想到出现这样的问题。”王先生告诉记者，因着急入住，目前他们的房子装修都已完成，装修费也花了14万多，而且家具也订了，现在却因房顶质量问题迟迟不能搬进去，还是租房住。

1日，大众网记者来到胜宏魅力熙郡了解情况，在王先生的新房内，记者看到，天花板上装修时刮的腻子大部分已脱落，清理后的混凝土墙体露在外面，房顶的钢筋已露出，电线也都裸露在外面，地面上散落着房顶掉下来的砂浆，“我装灯的时候，装灯师傅用手一戳房顶的砂浆就掉。”王先生说，用手一抠便捣出一个小坑。因担心房子质量存在问题，王先生就停止了安装，通知了房地产商——胜宏置业，“他们的工作人员过来检查我们的房顶，拆除了我们新装的衣柜，现在10~11公分厚的房顶，已有7~8公分砂浆脱落了。”王先生说，不光是他的房子有这个问题，楼下的15楼同一个房间也出现了这个问题。“还有另外一户也出现同样的问题，他是全款买房而且没装修，现在房子已经退了。但15楼的虽然没有装修但因贷款买房也迟迟没退。”王先生说。随后，记者来到15楼，发现该房子房顶也有几个“坑”。据该房主介绍，现在开发商因担心房顶检查后修复的问题，一直没给他们检查房顶。

开发商：修复、原价退房、走法律途径

据王先生介绍，针对房子质量问题，胜宏置业给了他们三个解决方案，一是给修复并补18000的房租；二是按原价退房，支付首付款利息，折算装修费；三是走法律途径。“房子出了这样的质量问题，如果仅仅是修复，我们以后也不放心住；如果按原价退房，一是现在房子已涨价，按原价退房太不合理。”说起开发商的解决方案，王先生夫妻俩表示不能接受，认为开发商是在推卸责任，“走司法诉讼费时费力，对我们肯定不利啊，我们也拖不起，花了几十万买的房子，住都没法住，我们的损失也太大了！”

针对房屋出现的问题，记者联系到胜宏置业一位侯姓经理，在记者说明采访意图后，对方将胜宏置业办公室电话告知了记者。随后，记者多次拨打该电话，一直无人接听。当记者再给侯经理打电话时对方拒接。

随后，记者就此事咨询了东营市住建局质监站，其工作人员表示，针对房屋出现的问题，他们只负责帮忙协调维修，但房子是否存在质量问题还需有资质的鉴定机构进行鉴定。截至记者发稿时，开发商与业主仍未达成一致意见，事情进展情况本网将继续关注。