济南外海中央花园多次延期交房被指不诚信 楼体至今未竣工

作者：张晓园 刘子晴

10月31日是外海中央花园二期房屋合同约定的交房时间。这一天，业主们并没有领到钥匙，因为他们的房子楼体还没竣工——工地上杂草丛生，建筑废料成堆……

业主周女士是2014年买的房。根据合同，应于2016年10月31日交房，但至今房子还没盖好，工人也陆续撤了出来，工地基本处于停工状态。“我和家人曾多次前去查看，这段时间工地上根本见不到干活的工人。”和周女士一样，不少业主心里都有着同样的担忧。业主李先生说，2014年买房时，外海中央花园二期房子就已经封顶了，然而各种管道设施至今没有安装完毕，“房子没按约定期限交房，直接影响到了孩子的上学。”

记者在外海中央花园二期工程工地上看到，施工的工人廖廖无几，四处堆着破烂的砖瓦，看起来十分荒凉。许多楼层的瓷砖只贴了一半，大部分房子还没有安装窗户。据施工工人透露，这片楼盘的整体进度比预期要慢一些，原因他们也不清楚。

面对这种情况，外海中央花园的开发商山东外海置业投资有限公司给每个业主寄了一封分期综合验收备案证明延期公告，说明因为公司原因没有取得《分期综合验收备案证明》无法交房，而至于具体哪天交房、什么时候复工，开发商并没有明确答复。

记者搜索发现，外海延期交房已不是第一次了。自2009年开始，外海中央花园就因多次延期交房被媒体曝光。“我们等了3年，等来的是一张延期交房通知。这已经不是他们第一次延期交房了，从一期开始到我们二期都是延期交房，对于这样不诚信的开发商，我们都不知道该怎么维护自己的权益了。”业主们表示。

【相关说法】

开发商称尽快复工孩子也可正常上学

忍无可忍的200多名业主集体来到外海中央花园售楼处讨要说法。在售楼处，营销人员称他们只负责打电话卖房，属于外海中央花园项目营销方，不清楚为什么延期交房。当记者问到是否可以联系上开发商，却被告知开发商方面相关负责人不在。

据了解，经槐荫区相关部门协调，业主可以选派代表与开发商方面谈判。经过谈判，开发商方面表示，交房日期为2017年12月31日，争取一个月到一个半月内复工，所涉及的违约金3个月一付，为房价款的万分之一，而孩子可以正常上学，不会耽误。面对这样的答复，业主们没有赞同。