中介违约拒付房款 被判继续给付

中国消费者报哈尔滨讯(记者刘传江)房屋中介居间出售房屋，购房人将房款交给房屋中介后，房屋中介却拒绝向卖房人支付房款。日前，哈尔滨市南岗区人民法院审理一起购房纠纷，最终，法院判决房屋中介拒付房款的行为属违约行为，应立即向卖房人支付房款。

2015年6月，王某与哈尔滨市嘉诚房地产经纪有限公司(以下简称嘉诚房地产)签订居间合同，王某委托嘉诚房地产将房屋以37.9万元的价格卖给购房人陈某。签订合同后，购房人陈某将首付款交给嘉诚房地产保管。2015年7月，购房人陈某取得了该房屋的产权证。王某已全部履行合同所约定的义务。

2015年8月，嘉诚房地产向王某支付了部分房款，但余下的6.9万元只出具了一份付款单，至今仍未给付王某。王某多次讨要，嘉诚房地产始终不将该款给付王某。

王某将嘉诚房地产起诉至哈尔滨市南岗区人民法院，请求法院判令嘉诚房地产和购房人陈某支付房款6.9万元。

庭审中，购房人陈某辩称，已通过嘉诚房地产用37.9万元购买王某的房屋，已将首付款交付给嘉诚房地产，而且已经办理完更名手续，王某应向嘉诚房地产索要。被告嘉诚房地产未出庭，未向法院提交答辩意见。

法院审理认为，合法的民事权益受法律保护，王某、陈某，嘉诚房地产三方约定，王某与陈某通过嘉诚房地产进行房屋买卖。陈某依约将房屋首付款交到嘉诚房地产，其余购房款给付王某，嘉诚房地产应依约将房屋首付款给付王某，但其只给付部分购房款，拒付剩余6.9万元是属违约，应承担继续给付的违约责任，王某请求嘉诚房地产给付6.9万元房款的诉讼请求于法有据，法院予以支持。

法院依照《民法通则》《合同法》相关规定，判决被告嘉诚房地产给付王某房款6.9万元。