万达悦公馆水暖井漏水 泡坏墙壁一年多没修好

信网10月14日讯 2015年年初，耿先生入住位于李沧区巨峰路177号的万达·悦公馆，但第一个供暖季就因水暖井漏水，西侧卧室墙面出现墙皮发霉脱落的现象，壁橱里也十分潮湿。为此，他多次联系当时的万达物业管理有限公司(以下简称：物业)，但却迟迟得不到维修。对此，开发商青岛李沧万达广场投资有限公司(以下简称：万达方面)告诉信网，近日已召开了建设单位集体会议，将尽快给业主们修好。但至于为何一年多了仍未修好，由于他刚上任不久，暂时不太清楚。

水暖井漏水泡了墙 业主质疑防水未做好

对于攒钱买房的人来说，搬进新家本是一件高兴的事儿，可是家住李沧区巨峰路177号万达·悦公馆的业主们却怎么也高兴不起来。2014年，耿先生以单价9500元㎡的价格买下了一套住房，在一番精心装修后，于2015年年初搬进了新家。

可是刚搬新家不久，耿先生就发现西侧卧室墙面出现墙皮发霉脱落，地面总有掉落下的墙皮，壁橱里也十分潮湿，而究其原因，是仅一墙之隔的水暖井漏水。

“水暖井泄露是一方面，另一方面，水暖井地面本身有坡度及地漏，但地面坡度存在问题，水未完全流出，再加上防水没做到位，就渗进了我家。”耿先生说，自从发现问题，几乎每隔一月他就找物业一次，期间青岛金鸿热电有点公司(以下简称：金鸿热电)及万达方面到现场看过，但看完后就没了音讯。

“物业还承诺今年9月底一定给修好，若修不好就将赔付业主相关工程款押金作为赔偿。”耿先生告诉信网，但目前既没修好，也没有赔偿金。除此之外，电梯也因下雨渗漏停运。“买房本冲着万达的品牌与口碑，但防水方面实在差强人意。”

物业坦言小区其他楼也有类似情况

10月13日，信网来到万达·悦公馆，电梯已经正常运行，但耿先生家西侧卧室墙面确实出现墙皮发霉脱落。信网走访发现，不仅耿先生家，靠近水暖井的多户邻居都出现了相同的情况，楼上的蔡先生家更为严重，除了墙角墙皮脱落，墙面也被浸泡脱皮，地面散落着许多墙皮。而同为楼上邻居的何女士只能用鞋盒等杂物给脱落的墙皮“遮羞”。

随后，信网来到物业办公室。工作人员坦言，不仅耿先生和他的邻居们有这种情况，其他楼也有漏水现象，“究其原因，就是防水做的太差。”

“前段时间水暖井漏水，物业关闭了阀门，目前已经不渗漏了，但根本上还需开发商及金鸿热电进行相关维修。”工作人员承诺，业主们的每次投诉都有记录，将积极配合业主向维修单位反映。

而对于水暖井漏水，万达·悦公馆相关负责人孙先生表示，他已经接到业主投诉，相关建设单位(包括总包方中国建筑第八工程局有限公司、分包方各单位)在近日召开了集体会议，商讨解决办法，将尽快给业主们修好。“至于为何一年多了仍未修好，由于我刚上任不久，暂时不太清楚。”

质监站：建设单位曾在竣工验收后私自改造

据了解，业主们已将相关情况投诉至建筑工程质量监督站。工作人员回应，他们已对建设单位相关负责人进行了3次约谈，电梯停运的主要原因是建设单位在竣工验收后私自改造造成地下室渗漏，导致电梯配电箱烧毁，目前电梯已维修完毕，并正常使用。

“针对业主维权受阻的问题，质监站已责成建设单位成立维修工作组，按照《房屋建筑质量保修办法》及时进行维修。其他业主如发现施工质量问题，也可及时联系建设单位公布的维修电话，确保第一时间得到解决处理。”工作人员说，下一步，他们将继续跟踪该事项后期处理情况。对于此事的后续进展，信网也将继续关注。

信网全媒体记者 刘裕