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作者：赵可伟 刘阳
近日，家住历下区浆水泉路正大城市花园小区的业主战女士反映，在该小区居住数年，至今没有领到房产证。“不久前，开发商说必须签署一份协议，让业主放弃对延期发证违约行为的追究，才能给业主发放房产证。”战女士对此表示不能接受。售楼处工作人员称，业主直接来办理即可，不需要签这份协议。
战女士向记者反映，她于2009年在正大城市花园小区11号楼买了房子，总共花费100多万元。按照合同规定，开发商应于2010年给战女士房产证，如果违约，违约金将按照房价的0.5%来赔偿，但是如今已过去6年，一直没有消息。
“业主们曾多次去售楼处咨询房产证的事，工作人员称需要咨询负责人，但是每次负责人都不露面，售楼处只让我们等通知。”战女士称，不久前，开发商称可以发房产证了，但是还有一个附加条件，业主必须签一个放弃赔偿金的协议，否则就不向业主发证。“不签订协议，就不给我证，对这个事情我不能理解，开发商本来就违约了，再提这种要求就更不应该了”。
11日上午，记者来到正大城市花园小区售楼处，看到门前写有“正大城市花园房产证办理处”的牌子。记者以当事人亲戚的身份咨询工作人员，一名工作人员表示，目前业主不需要签署上述协议，只需拿着身份证、购房合同就可以直接来办。记者询问开发商是否会给业主相应的违约金，工作人员表示不清楚，具体情况应该去问负责人。
原标题：济南正大城市花园办房产证需先"放弃索赔"?业主质疑值班主任：田艳敏
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