开发商资金链断裂！济南影山府邸或“停摆”房源已被查封

作者：李永明 贾向媛

近日，影山府邸小区业主反映，想办贷款买房子，银行突然退件称开发商有问题。遇到类似问题的业主有百余户。记者调查工地、售楼处等获悉，目前小区开发商因资金链断裂，欠下施工方2000多万元工程款，即将停工……

26岁的王帅(化名)今年6月交了23万元首付，在影山府邸买了一套房，这笔首付款是他在济打拼7年的全部积蓄。“买了117平方米的三室两厅，本想把聊城老家的父母接来一起住。”他介绍，没想到近期小区中断了施工，自己申请的73万元贷款银行也不再放贷。

与王帅有类似遭遇的还有100多户业主。这些业主中有的交了全款，有的只交了首付尚未办贷款，有的办下贷款已开始还贷。张先生等业主在办贷款过程中遇到楼盘停建，银行将申办资料退了回来，“9日，我单位把公积金贷款资料退给了我，说银行不放款，因为开发商遇到了点问题。”

11日，无影山东路与北园大街交叉口东南角影山府邸工地内，还未建成的30层居民楼只有混凝土框架，在12层之上扎着脚手架。6-9层的位置贴着均价8600元/平方米起的红底广告。楼西侧、北侧各有一台黄色塔吊，三四个工人仰头看着塔吊上的铁管缓慢转动，西侧塔吊已停止工作。影山府邸楼盘的售楼处卷帘门下拉、门窗关闭，不远处围墙上的广告牌上指示新的售楼处位于加油站南侧50米。另一处售楼处卷帘门同样紧闭并贴有一份通知：“各位业主：因售楼处已无房源可售，自2016年9月20日暂时关闭，暂停接待。2016年9月22日。”

11日，记者联系到售楼处经理王女士。她介绍，开发商目前已联系不到，还欠着售楼处近百万元的佣金。该小区只开发了一栋楼，2015年底开始销售，共288户，目前网签了208户，还有80户被查封了，80户里面20多户已交了定金或首付。她介绍，8月17日该楼盘被法院查封，建委网站上房子处于冻结状态，售楼处就没再卖房或收钱，也没法网签。

各方说法

开发商资金链断裂欠施工方两千多万

记者试着联系开发商，但电话未接通。

11日，影山府邸工地施工方相关负责人称：眼下自己挂靠在了中标施工方名下，小区开发商为济南大有升房地产开发有限公司，施工方为山东科信达建筑安装有限公司，原施工方建到6楼转包给了自己。该负责人称，“中秋节封完顶就准备停工了。开发商已两个月没给工程款，一共欠着2000多万元。给他们打电话，大部分时间是关机。楼上的脚手架过段时间就拆除。”记者拨打小区工地内开发商负责人所留的手机号，该号已停机。记者从全国企业信用信息公示系统查询开发商地址，得知公司早已搬离。

11日，济南市建委工作人员介绍，该小区房产公司因资金链断裂，法院对房源进行了查封。

原标题：开发商资金链断裂！影山府邸或“停摆” 房源已被查封值班主任：田艳敏