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信网8月31日讯 2015年下半年，廖先生购买的位于李沧区重庆中路与兴国路的阳光·香蜜湖小区新房交房，但还不到一年，地下一层就出现渗水，不仅腻子脱落、水泥墙露出，还泛着臭味儿。对此，北京盛世物业服务有限公司(以下简称：盛世物业)告诉信网，是墙壁夹层出现了渗雨，物业已联系人修过多次，开发商也维修过，但目前雨下大了还会渗，仍在修理过程之中。
地下一层渗水泛臭味儿
2014年，廖先生花费近70万元在李沧区阳光·香蜜湖二期C区购买了一套住房，2015年下半年交房后，廖先生就开始了装修，并于2016年带着一家人入住。廖先生说，在今年雨季的一场大雨过后，地下一层的墙壁出现了渗水情况，“15号楼共有两个单元，没想到新房还没住满一年，就全部出现渗水，墙皮都泡脱落了。”
“伴随着墙壁渗水的还有股臭味儿，闻起来很恶心。”廖先生说，由于单元门设置了门禁，需要刷卡才能进入。但若不小心忘记带卡，业主们通常选择走楼梯至负一层，再坐电梯上去。而每次下楼到负一层时，股股恶臭就成了一种折磨。“每次我都捂着鼻子赶紧跑，进了电梯才敢呼吸。”
臭味儿是否与渗水有关?廖先生说，负一层本身就有一些垃圾，被泡了很容易产生腐臭味儿。“虽然物业及开发商多次派人维修，但目前仍有臭味儿。”为此，廖先生希望开发商及物业尽快修理好，给业主健康安全的居住环境。
墙壁夹层渗水，数次修理没修好
据了解，阳光·香蜜湖小区位于李沧区重庆中路与兴国路交会处，由青岛千千树置业有限公司开发，物业为北京盛世物业服务有限公司，物业费为1.80元/平方米·月。
8月30日，信网来到阳光·香蜜湖小区，15号楼1单元及2单元地下一层的空气透着潮味儿，墙壁确有被泡痕迹，部分腻子鼓起掉落，露出水泥墙，墙壁及墙脚长了绿毛，难闻的味道在刚下楼梯就可以闻到。
对此，盛世物业工作人员回应，前段时间下了一场急雨，15号楼墙壁夹层出现渗雨，造成了腻子脱落等，物业已联系人修过多次，开发商也维修过，但目前雨下大了还会渗。“前段时间没修好，开发商领导到现场看过，又有工作人员修理，但目前仍在修理过程之中。”
“难闻的味道可能是由于前段时间天气太热，水也腐臭了。”工作人员表示，接下来她将联系工作人员查看，若臭味的来源不是腐水，也将进一步查看并解决。
防渗漏工程保修期为5年
对此，青岛市建筑工程质量监督站工作人员回应，根据《建设工程质量管理条例》，有防水要求的房屋及外墙面的防渗漏工程，保修期为5年，自竣工验收合格之日起计算。若在保修期内出现渗漏，可联系开发单位进行维修。
“阳光·香蜜湖小区未过保修期，但地下一层是否有防水要求需要查看建筑图纸。”工作人员回应，他已记录相关内容，将由工作人员现场查看，并在3至5个工作日内给出回复。信网全媒体记者 刘裕
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