济南鹊山楼盘开建垃圾中转站 业主称买房时并未标注

作者：李永明 唐珊珊 孔婷婷 赵世杰

21日，黄河北济南鹊山楼盘和业主之间的矛盾已持续多日。小区即将交房，两栋居民楼中间，突然盖起一座垃圾中转站。对此，小区相关负责人表态，部分业主可原价退房或现价换房。

【现场】 两栋居民楼间建起垃圾中转站

21日，建邦大桥北200米中弘济南鹊山楼盘业主介绍，已经在此维权十余天了。“7月份，在建小区两栋居民楼间，突然开始建设垃圾中转站。”其中一位业主介绍。

所谓的垃圾中转站位于1号、20号楼之间，与两栋楼间隔基本都在7米左右。据了解，目前1号楼已基本售罄，1号楼和20号楼在9月底就面临交房。

【矛盾】 有无中转站，俩沙盘自相矛盾

记者注意到，小区售楼处门前一块公示牌上，有市规划局审批的建设工程规划批后公示图。规划图纸中，标注的小区配套中，有垃圾中转站一项。业主们承认，该公示在售楼时就有。“但公示图并不清晰，业主们很难看到。”业主代表介绍。

业主们提供的照片显示，3月份之前一座沙盘上，1号和20号楼之间，是一片绿地。21日，在小区售楼处大厅内，沙盘与业主提供的照片已明显不同，1号和20号楼之间变成了一栋方形建筑，售楼处工作人员介绍，该建筑就是垃圾中转站。

【回应】 业主可原价退房或现价换房

18日，该小区销售经理蔡先生称，1号楼一单元东户和20号楼二单元的西户靠近垃圾中转站，公司讨论决定，该批业主可原价退房或以目前的价格换新房。

对此，业主们表示，原价退房，原房款的利息无人支付，基本上都不接受。21日，记者多次致电并短信联系该经理，对方均未作回应。

销售人员介绍，垃圾中转站在小区项目规划时就有，是市政规划在小区内建设的，开发商无权挪动。