配建小学未动工业主不放心 淮海东城御景：预计年内动工

作者：赵可伟 刘阳

近期，市民王女士来电反映，在淮海东城御景小区购买了房子，根据规划，该小区南区建盖一所小学，至今一直没有动工，让人不放心。淮海东城御景售楼处工作人员表示，目前正协商拆迁事宜，预计今年内能动工。

王女士介绍，淮海东城御景小区分为南区和北区，根据购房合同约定，交房时间为2017年3月份。“买房时承诺有小学和幼儿园，明年入住时孩子即可入学。但本该在南区建小学的地方，至今拆迁没完成，看来明年孩子入学是没戏了。”

“现在都等了大半年了，小学一直没动工。”王女士曾找过售楼处及历下区相关部门，但对方称目前正在协商，需要等待一段时间。

据市规划局官网公布的淮海东城御景北区及南区的批后公示图显示，该处规划的小学位于南区，幼儿园位于北区东南侧，为公建6班幼儿园。据公开的媒体报道，2015年6月17日，教育部门与山东淮海置业就配建小学及幼儿园筹建达成具体代建协议，该项目配建小学为全日制公办六年制小学，学校总建筑面积约1万多平方米，每个年级4个班，共24个班，有望于2017年实现首批入学。

淮海东城御景项目相关负责人在接受采访时表示，小学由开发商代建设，目前已经得到了发改委立项批复、建设用地规划许可证、建设项目规划咨询意见函等前期手续，国土部门也下发了土地划拨的决定书，现在问题卡在了土地证上。“目前学校用地上有一户人家拒绝拆迁，我们拿不到土地证，更拿不到建设工程规划许可、施工许可证等。”

15日下午，记者以当事人身份拨打了该小区售楼处的对外联系号码。工作人员介绍，目前上级部门正在和待拆迁住户协商搬迁事宜，南区的小学预计将在今年内动工，但具体时间不确定，预计会在2018年建成。目前北区的幼儿园已经快建好，明年就能入园。