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来源： 海南特区报
停车库变身商铺
没地停车，苦啊
陈先生是海口琼山区巴伦路荣静大厦的业主，他告诉记者，小区没有地方停车，无奈之下，有业主冒着被罚款的危险，将车停放在大厦旁边的马路边。“这些都是开发商造成的，之前开发商给我们的承诺就是一纸空文。”陈先生气愤地说，荣静大厦2004年交房，业主发现原本说好的停车库变成了临街商铺，“买房时，开发商称会将大厦A座底层全部架空用来停放车辆，共有560多平米的使用区域，还给业主出示了规划图纸。”
“刚开始，小区的车辆并不是很多，开发商临时改变规划对小区的影响并不是很大。但随着有车一族不断增多，小区停车位的问题给业主带来了困扰，下班回到小区却没有地方停车。”陈先生称，几年前，他开始找开发商协商此事，但开发商的态度却不理不睬，“小区开发商为海南天泰房地产开发有限公司，如今已不知所踪。”
陈先生介绍，为了将架空层恢复为停车库，保障自身利益，他多次到海口市规划局琼山分局反映此事，并在该分局查询到，“该大厦一楼原批件为架空停车库，现开发商未经规划许可擅自改建商铺，属于违法建设，我局于2014年已将违法建筑反馈给城管部门。”
“2014年，琼山区城市管理行政执法局对荣静大厦的商铺下达了限期拆除决定书，但后来一直没有拆除。”陈先生称，他们为保障自身权利要求拆除商铺，没有错；商铺店主交钱租房做生意，也没有错，那么，问题究竟出在哪了？
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