绿岛印象小区未过验收就交房 被罚款一万元

信网7月13日讯 近日，青岛市民王先生向信网(0532-80889431)反映，青岛青西新区绿岛印象二期未通过验收就违规交房，此举引来众多业主不满。目前，黄岛区城建局已对小区开发商青岛沃航实业有限公司违规交房一事，下发了“责令停止违法行为通知书”，并处罚金1万元，现此事正在立案处罚阶段。

小区未通过验收就交房

王先生是青西新区绿岛印象二期的一名业主，他与开发商签订的收房日期为2015年12月31日，但直到2016年年初小区房屋才建设完毕，因此交房日期被延期。

2016年3月，开发商开始突然要求业主收房，并要求业主签订合同外的免责协议，这让不少业主心里都泛起嘀咕。“据我了解，小区还没有通过验收，既然房子未验收通过，开发商就要求业主收房并给业主钥匙，如果出现问题，谁负责?”

王先生表示，虽然他很着急收房，但房屋迟迟不通过验收这让他很担心。

“1月份房子就建好了，但验收却一直没通过。到底是开发商没提请验收?还是房子质量有问题才没通过验收?这让我们花了一辈子心血购房的业主都很担心。”王先生希望开发商能给业主一个答复。

售楼处称少数业主入住

7月13日，信网联系了绿岛印象售楼处的工作人员。据介绍，绿岛印象小区目前只差一些证件没办理完，但已基本具备交房条件，“我们预计8月31日交房。”

“原本小区交房时间为2015年年底交房，但因施工未完成，因此延期交房了。而今年3月，确实有几个业主因之前租赁的房子合同到期，要求开发商交房。经过申请协商，开发商让这些业主入住了。”

那么开发商此举是否属于未通过验收违规交房? 该工作人员表示并不知情，稍后将由相关人员联系信网回复。但截至发稿，信网未得到任何回复。

城建局：绿岛印象违规交房属实

7月13日下午，信网从黄岛区城建局获悉，绿岛印象项目建设单位为青岛沃航实业有限公司，施工单位为青岛东捷建设工程有限公司，监理单位为青岛建设监理研究有限公司，目前工程已基本完工，由于未通过消防部门等相关单位竣工验收，工程尚未进行竣工验收备案。

对于该小区存在未通过验收即向业主发放钥匙交房的问题，黄岛区城建局质监科工作人员表示，经调查绿岛印象确实存在未通过验收违规交房一事。“对于开发商的违规行为，2016年7月6日我们已向该项目建设单位青岛沃航实业有限公司下发了“责令停止违法行为通知书”，依据《山东省建筑市场管理条例》对青岛沃航实业有限公司进行了行政立案处罚，并处罚金1万元，现正在立案处罚阶段。” 信媒体记者 顾青青