元丰花园因“违建”被叫停

作者：赵可伟 刘阳

“等了好几年了，钱都交了，房子却一直没住进去。”近期，市民孙先生向本报反映，他在经十路元丰花园小区买了一套住房，后来楼盘因手续不全被叫停，“房款要不回来，维权也不知道该找谁。”

孙先生对记者说，他于2011年在元丰花园买了一套住房，当时一次性将全款70万元交齐，开发商称很快就会交房。但是等了好几年，房子一直没有盖完，开发商的电话也打不通。后来，孙先生得知该楼已经停止建设，政府称小区属于违章建筑，“小区有几座楼是之前盖好的，已经住人了，剩余几栋楼却再也不建了，钱也要不回来，现在该怎么办?”孙先生无奈道。

7日下午，记者在元丰花园小区看到，现场有两栋楼已经烂尾，闲置了好几年，楼体破旧不堪。

据媒体报道，元丰花园由济南元丰棉纺织印染厂开发建设，于2010年1月开工，同年7月，济南市规划局、建委、城管执法局联合发布公告称，元丰花园住宅楼项目未经合法审批，没有取得用地、规划、施工及预售许可，属于违法违章建设工程，并对其下发限期拆除通知。

2011年3月，该工程顶风作案，又恢复违法施工，并发布售楼广告，虽屡次被叫停，却屡次复工建设，该小区被媒体称为“西部最牛野楼盘”。2012年7月，市城管执法局、槐荫区人民政府出动800多名执法人员，对元丰花园3栋违法违章住宅楼予以强制停工，这才彻底叫停该楼盘。

项目被依法叫停后，购房者的利益该如何来维护?7日下午，记者致电开发单位济南元丰棉纺织印染厂，一位工作人员告诉记者，对于元丰花园的事情并不知情，也不知道谁来负责。