临淄绿茵玫瑰园购房三年未动工 业主遭遇退款难

大众网淄博6月24日讯（记者 丁稳）“我买的房子都3年了，约定今年9月底交房，到现在还没动工，想退款，交了退房申请好几个月了，也不给退。“6月23日，临淄区的贾先生拨打大众网热线0533—2868222反映，2013年11月他在临淄“绿茵·玫瑰园”交了10万元的购房意向款，承诺2016年9月31日交房，房子至今未打地基，退款申请已经交了四个多月了，但开发商迟迟不给退钱。

购房3年未动工 承诺今年交房无法兑现

6月23日上午，在临淄“绿茵·玫瑰园”售楼处，记者见到了贾先生，他告诉记者，2013年11月他购买了由山东大信置业有限公司开发的“合顺·孔雀城”楼盘，交了10万元的购房意向金，2014年山东绿茵置业发展有限公司将其收购，原来的“合顺·孔雀城”项目便变成了“绿茵·玫瑰园”，随后贾先生便与山东绿茵置业签订了内部认购单和补充协议，以4150元每平方的价格，购买面积为121.46平方米的房子，补充协议上承诺将会在2016年9月30日前交房。

“我当初买房子就是为了结婚用，这3年过去了，房子还没见有动静，9月底肯定交不了房，这不耽误结婚嘛。”贾先生一直关注房子的建设情况，但他发现房子一直没有动工，便有了退房的打算。2016年2月，贾先生签了退房申请，等待开发商负责人签字后拿回自己交的10万元，但这一等就是4个月，期间他打了多次电话，销售部开始以领导未签字的理由回复，而后又称领导已签字但是没有发话什么时候给贾先生退钱，无奈之下，贾先生只能寻求媒体的帮助，希望帮他要回房款。

上午9点，记者跟随贾先生来到临淄“绿茵·玫瑰园”的建筑工地，该工地位于临淄区合顺店村碑以南。记者看到，建筑工地上有一座塔吊，还有几座楼房只打了地基，没有任何施工的迹象，旁边还有未拆迁的村居。据贾先生介绍，从2015年9月份工地便开始打地基，而后就再没有动静，他购买的51号楼连地基都没有打，到今年9月30日肯定无法交房。

多名业主未退款 公司称资金紧张

随后，记者与贾先生来到了山东绿茵置业发展有限公司，销售部一名工作人员称不了解情况，无法答复。下午2点，除了贾先生外的4名业主也来到了山东绿茵置业发展有限公司，希望得到何时退款的答复。记者了解到，这几名业主中，最早的在2015年就交了退房申请，但至今未拿到全部退款。

“我交了10万，从去年开始要求退款，退了2次，一次5万，一次2万，还剩下3万就没有动静了，我还等着那3万生孩子呢。”已经怀孕7个月的刘女士说起她追讨房款的经历满是心酸，她告诉记者，为了要钱，她曾经连续多天到绿茵置业公司蹲守。“早上8点就到，下午5点才走，跟着他们的工作人员一起上班。”刘女士说，去年的腊月27，她还到公司来要求退款。另一位业主薛女士告诉记者，她交了20万元的房款，2015年4月交上了退房申请，多次到公司来要求退款，才退了10万元，还有10万未退。公司领导称公司资金比较紧张，以后再退还。

随后，工程部的栾经理接待了这些业主，他坦言，当时从大信公司接手该项目时，这几栋楼并没有取得预售许可证，手续还在办理中。“房子迟迟没盖是因为施工单位不行，进度比较缓慢，我们这不正打算换施工单位呢，换了以后进度就快了。”栾经理承认，即使换了施工单位，也无法在合同承诺的9月30日交房。

“因为公司目前资金比较紧张，所以业主的房款迟迟没有退出来。”栾经理说，因现在领导不在，他会把业主的信息统计下来，向领导汇报，最晚下周二给答复。

截止记者发稿前，多次拨打山东绿茵置业发展有限公司总经理薛总的电话，并没有回复。对于此事，记者将持续关注。