榕锦祥佳园就地现房安置 精装样板房将抽签分配

东南网5月16日讯（海峡都市报记者 朱丽萍) 闽江北岸CBD（中央商务区）二期项目征收近日启动，目前位于福州台江区祥坂路锦祥佳园里的1927套安置房已全部建成，可实现就地现房安置。对于不少被征迁户来说，安置房户型怎么样，小区环境好不好，是他们最关心的。昨日，安置现房锦祥佳园项目向被征迁人开放。

上午刚过9点，不少安置户就携家带口来到锦祥佳园，在工作人员的指引下，安置户直奔6号楼。据了解，此次参观活动在6号楼6层开放了3套精装样板房，分别为75㎡与120㎡户型。

“装修简约，以后就照着这个做。”现场市民仔细地打量着，有人拿出卷尺测量房间的长宽，有人商量着卧室柜子怎么做，客厅沙发怎么摆。

“样板房以每平方米1500元的标准进行精装修。”现场台江区政府相关负责人表示，这些已装修的样板房将进行抽签分配。

□释疑

房龄和土地性质不同 各小区补偿价有差异

据了解，此次征收的用地中，总共涉及10个小区11个补偿价，分别为：祥坂新村1-10号楼、祥坂新村11-16号楼、台江干警宿舍、吉祥园、石油宿舍、新祥坂小区、双福新村、宏光苑、鸿祥苑、福祥小区、福达小区。

为什么各个小区要实行不同的补偿价格？

该征收地块评估公司的有关人士表示，此次征收的是成片的成套房，而非民房。成套房中，有宿舍楼，有商品房，因为使用年限、新旧程度、土地性质等不同，因此各个小区的征收补偿价格也不同。

例如，同样是祥坂新村，1-10号楼是1993年建成的，而11-16号楼是1998年建成的，按照征收补偿方案征求意见，前者各类补偿总计后的价格为1平方米2.1万元左右，后者则高于2.1万元。

此外，福达小区、吉祥园、双福新村、宏光苑、鸿祥苑的土地性质是出让地，其余的为划拨地，土地性质不同。