买房八年“没证”淄博职业学院佳和园居民遇困境

淄博职业学院佳和园小区

淄博齐鲁网4月11日讯（本网记者）“八年了房产证为啥不给办？没户口孩子上学太难了。”4月10日，市民孙女士向齐鲁网记者反映自己所在的佳和园小区500余户居民房产证八年迟迟未办理，因为“无证”社区里的所有居民成了“黑户”，老人养老也成了难题，社区的孩子们更是遭遇了“无书可读”的困境。

市民：买了集资房八年无证 500余户业主质疑成本“造假”

“自从买了学校的集资房，这八年来生活压力是越来越大。”佳和园业主孙女士提到这几年的经历很是无助，她告诉记者，2005年自己全款买的学校的集资房，可入住八年来房产证一直未办理，孩子上不了学老人养老医疗更没着落。“别的不说，孩子上学太难了，没户口就是黑户没有学校能接收，上个学比登天还难。”孙女士说，现在很多家长都是让孩子借读，但是“高价”学费着实让其经济压力倍增。采访中齐鲁网记者了解到，佳和园小区最早是淄博科技学院的职工宿舍楼，在经历2009年合校之后，并入了淄博职业学院。孙女士说这多年来一直协调无果，最近小区的居民被通知，由于建设成本超支近6000万，办证需要交纳现在房价的差价。对此，佳和家园500余户居民并不认可。

那么为什么办证要让居民交纳现在房价的差价呢？“淄博职业学院在核算期间分别将当时的部分施工款、补偿款等等都计入了成本，所以造成成本居高不下。”曾任职原淄博市科技学院的王老师同样也是该小区的一名业主向齐鲁网记者道出了超支的缘由，他说在购房之初，职工宿舍楼跟新校的建设是同时起步的，学校把业主的这些钱优先用于了学校新校区建设（即淄博职业学院的新校区）。“最后购房款被花光了，就说建设超支，想要办房产证业主就得补交差价。”王老师认为淄博职业学院这样做有点不厚道。

淄博职业学院：手续不全办证被限制 业主确实得交钱

那么为啥房产证不给办呢？“交房的时候很多设施是不完善的，消防什么的都是后续才完善的。”在淄博市职业学院善后办工作的张主任告诉齐鲁网记者，由于合校留下了很多历史问题，工程的很多程序都没有按期完成，这些也成了制约办理房产证的主要原因，而目前还有多项手续正在办理当中。

业主何时才能办理房产证呢？带着这些问题齐鲁网记者找到了淄博市职业学院院长杨百梅，面对市民提出的质疑她表示，由于合校之后确实存在诸多历史遗留问题，学校也成立善后办专人专职办理处理相关事宜。“建宿舍的土地当时性质是教育用地，政府是不允许建宿舍的。”杨校长告诉记者，按照要求土地性质经过变更，定价也随之有了新的变化，费用提高了很多。这个费用很大的制约了房产证的办理进程，而对于业主要求把所有的账目进行公开，学校也已经找到第三方进行资产审计，预计本周将完成进行公示，成本超支已成事实，但是校方也希望通过审计工作把有问题的款项去除掉，从而有效的缩减开支，但是办理房产证业主还需缴纳适当费用。对于业主提出的没户口生活受限等问题，淄博市职业学院表示这些问题学校也会积极向淄博市相关部门反映，尽快出台一个合理的解决方案。